부산광역시 남구2026년 8월 부과분
LG메트로시티아파트
부산광역시 남구 분포로 111
세대당 평균 월 관리비
305,774원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 7,374세대
- 동수
- 80개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 12,467대
- CCTV
- 1,576대
- 승강기
- 154대
- 전기차 충전기
- 619대
- 관리 인원
- 관리 48 · 경비 107 · 청소 73명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 1,024,566㎡
- 전용면적 합계
- 836,403㎡
- 시공사
- 엘지건설(주), (주)중앙건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,274원 단지 총액 1억 9,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,761원 단지 총액 4억 5,543만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,756원 단지 총액 4,982만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,889원 단지 총액 12억 2,327만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,094원 단지 총액 3억 3,252만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,925,327,213원 · 세대당 261,096
- 2025년 10월 1,578,270,610원 · 세대당 214,031
- 2025년 11월 1,543,468,767원 · 세대당 209,312
- 2025년 12월 1,552,688,736원 · 세대당 210,562
- 2026년 1월 1,811,286,562원 · 세대당 245,631
- 2026년 2월 1,813,772,708원 · 세대당 245,968
- 2026년 3월 1,693,197,005원 · 세대당 229,617
- 2026년 4월 1,773,914,229원 · 세대당 240,563
- 2026년 5월 1,750,843,802원 · 세대당 237,434
- 2026년 6월 1,793,264,952원 · 세대당 243,187
- 2026년 7월 1,944,957,516원 · 세대당 263,758
- 2026년 8월 2,254,778,814원 · 세대당 305,774
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +27,826원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
126억 11만원
- 월 부과액332,522,752원
- 월 사용액5,315,750원
- ㎡당 적립금12,298원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 1069건- 최근 12개월 계약
- 180건
- 최근 12개월 합계
- 28억 8,279만원
-
2026.10.01 641,800원
어린이놀이시설 배상책임보험(2026년)
메리츠화재해상보험(주) /제이제이비보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 1,533,100원
승강기사고 배상책임보험(2026년)
메리츠화재해상보험(주) /제이제이비보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 1,810,000원
141동 2호라인 하수 횡주관 노후 및 부식으로 인한 긴급 배관교체 및 통수공사
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 1,900,000원
폐기물 처리업체 선정 수의계약
경인산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 183,761,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주) /제이제이비보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 2,600,000원
237동 1-2호라인 비상계단 외벽 균열 긴급 보수공사
(주)천봉
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 2,650,000원
화장실 칸막이 교체 공사업체 선정 수의계약
성신토탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 168,541,600원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주) /제이제이비보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 850,000원
210동 OO1호 공용욕실 비트 내 공용배관 누수 긴급 보수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 3,940,000원
CCTV 녹화기 긴급 설치 공사
(주)평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 850,000원
126동 OOO2호 뒷베란다 비트 내 공용배관 누수 긴급 보수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 600,000원
107동 3호라인 하수관 역류로 인한 긴급 고압세척 및 관통공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 600,000원
123동 1호라인 오수관 역류로 인한 긴급 고압세척 및 관통공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 2,400,000원
140동 OOO2호 외벽 균열 긴급 보수공사
(주)천봉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 231,360원
전기이륜차 책임보험(신규 오토바이 4대)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 1,650,000원
103동 3호라인 하수 횡주관 노후 및 부식으로 인한 긴급 배관교체 및 통수공사
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.19 600,000원
118동 1호라인 집수정 역류로 인한 긴급 고압세척 및 관통공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 600,000원
215동 3호라인 하수관 막힘으로 인한 긴급 고압세척 및 관통공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 2,500,000원
142동 OOO2호 외벽 균열 긴급 보수공사
(주)천봉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 4,800,000원
505변전실 급배기팬 긴급교체
영인전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 3,900,000원
217동 1-2호라인 비상계단, 213동 OO2호 외벽 균열 긴급 방수공사
(주)천봉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 850,000원
234동 OO2호 부부욕실 비트 내 공용배관 누수 긴급 보수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 600,000원
115동 3호라인 하수관 막힘으로 인한 긴급 고압세척 및 관통공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 16,800,000원
조경전지 폐목 및 낙엽 운반 처리업체 수의계약
금호그린바이오 부산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 600,000원
224동 2호라인 하수관 막힘으로 인한 긴급 고압세척 및 관통공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,200,000원
세대 공청TV 관리용 방송신호 계측기 구매의 건
(주)비전티비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 250,000원
228동 OOO4호 안방 스프링클러 헤드 긴급 교체공사
두인방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 850,000원
213동 OO5호 부부욕실 비트 내 공용배관 누수 긴급 보수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 850,000원
229동 OO2호 부부욕실 비트 내 공용배관 누수 긴급 보수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 600,000원
210동 4호라인 하수관 막힘으로 인한 긴급 고압세척 및 관통공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
92세대 161,667원 -
18평
전용 60.0㎡
276세대 161,721원 -
18평
전용 60.0㎡
92세대 161,748원 -
19평
전용 63.2㎡
138세대 170,483원 -
21평
전용 69.7㎡
92세대 187,952원 -
21평
전용 70.9㎡
92세대 191,186원 -
26평
전용 84.9㎡
712세대 228,847원 -
26평
전용 85.0㎡
1,078세대 229,090원 -
26평
전용 85.0㎡
614세대 229,143원 -
31평
전용 102.5㎡
538세대 276,374원 -
31평
전용 103.5㎡
336세대 279,097원 -
36평
전용 119.2㎡
436세대 321,475원 -
38평
전용 125.4㎡
200세대 338,054원 -
38평
전용 126.6㎡
828세대 341,397원 -
44평
전용 144.5㎡
590세대 389,490원 -
44평
전용 145.9㎡
341세대 393,372원 -
50평
전용 164.8㎡
196세대 444,161원 -
50평
전용 166.6㎡
198세대 449,067원 -
57평
전용 188.1㎡
144세대 507,027원 -
60평
전용 196.8㎡
49세대 530,642원 -
60평
전용 196.9㎡
147세대 530,696원 -
74평
전용 243.3㎡
138세대 656,024원 -
74평
전용 244.8㎡
47세대 660,068원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.