부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대림문현시티프라자
부산광역시 남구 수영로 26
세대당 평균 월 관리비
212,896원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 521세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 535대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,017㎡
- 전용면적 합계
- 37,337㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,904원 단지 총액 2,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,398원 단지 총액 2,469만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,911원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,523원 단지 총액 5,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,161원 단지 총액 1,259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,299,508원 · 세대당 211,707
- 2025년 10월 100,959,336원 · 세대당 193,779
- 2025년 11월 94,496,923원 · 세대당 181,376
- 2025년 12월 92,785,914원 · 세대당 178,091
- 2026년 1월 98,130,756원 · 세대당 188,350
- 2026년 2월 96,850,577원 · 세대당 185,893
- 2026년 3월 94,787,545원 · 세대당 181,933
- 2026년 4월 94,749,875원 · 세대당 181,861
- 2026년 5월 95,273,906원 · 세대당 182,867
- 2026년 6월 95,576,876원 · 세대당 183,448
- 2026년 7월 94,884,941원 · 세대당 182,120
- 2026년 8월 110,918,985원 · 세대당 212,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,929원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,843만원
- 월 부과액12,588,000원
- 월 사용액15,600원
- ㎡당 적립금10,351원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,039만원
-
2026.09.16 22,604,610원
경비.미화 용역업체 계약
(주)태영개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.27 1,440,000원
19라인 하수관 역류세대 거실 보수공사
대승싱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,800,000원
19호 라인 세대 탈락 하수관 관통 및 보수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,800,000원
세대방역업체 계약
(주)원에스엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.14 400,000원
1호 라인 세대 탈락 우수관 보수작업 계약
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 4,320,000원
관리업무 전산업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,363,636원
아파트 시설물 광고업체 계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 5,001,600원
재활용품 수거업체 계약
(주)동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 800,000원
옥상 누수세대 보수공사
우일장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 700,000원
19라인 피트층 배수관 통수공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 14,960,100원
아파트화재 및 영업배상 과 기타 보험 계약
메리츠화재(주)밸류어불인 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 1,530,000원
사무실 컴퓨터 구입계약
동원프린텍솔류션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 1,000,000원
창호 교체업체 홍보 부스 설치계약
(주)아산창호시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,800,000원
cctv선로 교체 공사
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 700,000원
급수관 후렉시블 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 700,000원
급수관 후렉시블 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,000,000원
저수조청소업체 계약
원에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 650,000원
14라인 급수배관 게이트 밸브 교체공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,096,000원
기계설비 성능점검 수행계약
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 32,880,000원
승강기유지관리업체 계약
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.19 3,550,000원
영상증폭기설치공사
통합 에이치 엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 500,000원
19라인 급수배관 게이트 밸브 교체공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 1,080,000원
프린터 렌탈업체 계약
동원프린텍솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 3,550,000원
영상증폭기 설치공사계약
통합에이치앤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 500,000원
19라인 급수관 게이트 밸브 교체공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 950,000원
옥상 방화문 (18-19라인) 자동개폐장치 교체공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 650,000원
1-3라인 자동문 전동장치 교체계약
미래자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 300,000원
KT
KT 기가 업그레이드 공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 1,700,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.21 4,500,000원
B물탱크 정수위 밸브 외 교체공사
엠 피 엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.1㎡
29세대 125,038원 -
13평
전용 42.5㎡
29세대 126,256원 -
15평
전용 50.7㎡
104세대 150,676원 -
18평
전용 59.4㎡
116세대 176,462원 -
18평
전용 59.6㎡
29세대 177,145원 -
18평
전용 59.7㎡
24세대 177,294원 -
23평
전용 75.9㎡
3세대 225,539원 -
26평
전용 84.8㎡
29세대 251,830원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 252,275원 -
28평
전용 92.7㎡
3세대 275,388원 -
32평
전용 106.8㎡
45세대 317,275원 -
39평
전용 130.1㎡
26세대 386,553원 -
40평
전용 133.8㎡
26세대 397,604원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.