부산광역시 남구2026년 8월 부과분
유창그린2단지아파트
부산광역시 남구 양지골로 134
세대당 평균 월 관리비
167,148원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 365세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2012.02 (14년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 312대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,786㎡
- 전용면적 합계
- 29,997㎡
- 시공사
- 재전건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,850원 단지 총액 1,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,383원 단지 총액 1,802만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,069원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 55,731원 단지 총액 2,034만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,114원 단지 총액 880만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,632,090원 · 세대당 163,375
- 2025년 10월 56,968,934원 · 세대당 156,079
- 2025년 11월 56,839,475원 · 세대당 155,724
- 2025년 12월 56,890,726원 · 세대당 155,865
- 2026년 1월 59,531,116원 · 세대당 163,098
- 2026년 2월 57,359,360원 · 세대당 157,148
- 2026년 3월 55,445,705원 · 세대당 151,906
- 2026년 4월 56,669,775원 · 세대당 155,259
- 2026년 5월 57,158,899원 · 세대당 156,599
- 2026년 6월 57,015,560원 · 세대당 156,207
- 2026년 7월 59,795,411원 · 세대당 163,823
- 2026년 8월 61,009,031원 · 세대당 167,148
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +741원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,602만원
- 월 부과액8,801,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,360원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 8,289만원
-
2026.10.07 34,000원
어린이놀이터 보험 가입
(주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.07 10,181,700원
아파트보험(화재/영업배상) 가입
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 909,091원
저수조청소 용역 업체 선정
일진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.22 150,000원
110동 3~4라인 현관출입문 작동불량 교체 작업
부산자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 300,000원
108동 3~4라인 현관 긴급 누전 방지공사 업체 선정
(주)서광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 1,000,000원
사용연한 경과 분말소화기 구입 업체 선정
(주)참조은이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 1,100,000원
109동 뒤 폐기물처리 업체 재선정
(주)청룡산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 860,000원
소방안전점검 지적 사항 보수 공사 업체 선정
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 81,273원
화재감지기 (정온식)구입
성우소방몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 3,484,000원
108~110동 경비실 교환대 교체공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 270,000원
C 주차장 천장 누수물 유도장치 설치
대영공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 2,565,000원
108~110동 옥상 철계단 상판 보수작업
대영공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 54,546원
어린이놀이시설 정기 시설검사 업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 178,000원
111동 승강기(No.2) Contactor 외 긴급 교체 작업
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.24 500,000원
관리규약 개정안 제안서 인쇄업체 선정
롯데인쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 1,000,000원
2025년 외부회계감사업체 선정
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.16 350,000원
오수처리장 정화조 판넬 수리 보수
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 58,600원
승강기사고배상책임공제 갱신
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 980,000원
111동 1번 승강기(1~2라인) PCB 교체 작업
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 50,000,000원
주택관리신원보증공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.11 1,980,000원
111동 2번 승강기(3~4라인) 인버터보드 교체 작업
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 880,000원
109동 3번승강기 와이러로프커팅 공사
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 270,000원
동별 유도안내판 제작설치
대륙사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 340,000원
109동 자동출입문 행거롤러 교체
부산자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 3,360,000원
오수처리장 수중 배수펌프 교체 작업
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,200,000원
소독(방역) 업체 재계약
영남방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.17 317,909원
화재감지기 구입
(주)미래테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 486,000원
장기수선계획 수립,조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.15 200,000원
장기수선조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.01 2,760,000원
111동1호기메인로프교체긴급(한국승강기공단지적사항)
(주)부광E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.1㎡
10세대 101,835원 -
18평
전용 59.5㎡
60세대 120,933원 -
22평
전용 72.3㎡
90세대 146,987원 -
26평
전용 84.8㎡
84세대 172,451원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 172,858원 -
33평
전용 108.7㎡
85세대 221,142원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.