부산광역시 남구2026년 7월 부과분
감만국제아파트
부산광역시 남구 석포로 34
세대당 평균 월 관리비
190,337원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,098원
- 남구 세대당 중앙값
- 208,632원
남구 96곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,049㎡
- 전용면적 합계
- 31,072㎡
- 시공사
- 국제종합건설
- 관리업체
- (주)DECO
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 43,839원 단지 총액 1,982만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,004원 단지 총액 2,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,447원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,188원 단지 총액 3,218만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,859원 단지 총액 898만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 87,317,518원 · 세대당 193,180
- 2025년 9월 87,266,172원 · 세대당 193,066
- 2025년 10월 78,910,643원 · 세대당 174,581
- 2025년 11월 79,795,293원 · 세대당 176,538
- 2025년 12월 78,485,524원 · 세대당 173,640
- 2026년 1월 86,418,597원 · 세대당 191,191
- 2026년 2월 86,287,580원 · 세대당 190,901
- 2026년 3월 82,525,000원 · 세대당 182,577
- 2026년 4월 86,516,763원 · 세대당 191,408
- 2026년 5월 82,835,996원 · 세대당 183,265
- 2026년 6월 84,357,002원 · 세대당 186,630
- 2026년 7월 86,032,408원 · 세대당 190,337
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,162원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,961만원
- 월 부과액8,976,400원
- 월 사용액35,178,768원
- ㎡당 적립금9,735원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,478원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7,328만원
-
2026.08.25 59,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 950,000원
전기실 SA(고압서지보호기) 공사 실시의 건
영인전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 5,424,000원
방송공동수신설비 유지관리 계약
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 3,884,400원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 1,200,000원
외부회계감사
원석세무회계사무소/가윤공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 500,000원
폐목 및 낙엽폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 2,550,000원
정문 간판 설치계약
대영조명&애드컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 7,220,700원
103동 5-6라인 로프브레이크 교체
Otis엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,360,000원
쉬브 노후부품 교체
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 3,000,000원
전기실 C/T 교체공사
효성에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 500,000원
폐목 및 낙엽폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,038,000원
비상발전기 엔진 연료차단 밸브 및 냉각수 히터 교체
성일기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 600,000원
경로당 도배공사
(주)고려재영상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 3,300,000원
부스터펌프 판넬 제어판 교체
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 3,280,000원
지하저수조 청소 용역
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 2,400,000원
○○동 ○○호 베란다 및 작은방 천장 방수 공사
주식회사일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 4,000,000원
수변전설비 전기공사 전기감리 용역
효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 1,260,000원
102동 3-4라인 승강기 가이드카운터 롤러 교체
오티스엘리베이터 유한회사 부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 2,699,700원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 4,921,865원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 37,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.13 824,000원
지하2층 주차장 집수정 배수펌프 토출배관 부분교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 1,500,000원
전기 직무고시 전기정밀안전 점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 640,000원
부스터펌프 체크밸브 교체
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 6,000,000원
소방안전관리 용역
(주)골드이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 7,593,600원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 2,970,000원
소방종합점검 보수공사
(주)골드이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 1,267,200원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 300,000원
101동 3-4라인 지하1층 메인 횡주관 통수작업
내가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 2,673,000원
엘리베이터 무게감지센스 교체
오티스엘리베이터 유한
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
276세대 165,961원 -
25평
전용 82.5㎡
176세대 228,563원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.