부산광역시 남구2026년 7월 부과분
용호도시타워
부산광역시 남구 용호로232번길 31
세대당 평균 월 관리비
134,818원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,098원
- 남구 세대당 중앙값
- 208,632원
남구 96곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.03 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,051㎡
- 전용면적 합계
- 13,544㎡
- 시공사
- (주)도시개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 22,575원 단지 총액 524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,143원 단지 총액 862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,655원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 53,057원 단지 총액 1,231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,388원 단지 총액 403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 32,035,345원 · 세대당 138,083
- 2025년 9월 33,851,015원 · 세대당 145,909
- 2025년 10월 30,305,035원 · 세대당 130,625
- 2025년 11월 30,004,825원 · 세대당 129,331
- 2025년 12월 31,158,045원 · 세대당 134,301
- 2026년 1월 32,892,860원 · 세대당 141,779
- 2026년 2월 32,048,310원 · 세대당 138,139
- 2026년 3월 29,940,150원 · 세대당 129,052
- 2026년 4월 33,499,700원 · 세대당 144,395
- 2026년 5월 30,084,190원 · 세대당 129,673
- 2026년 6월 30,434,560원 · 세대당 131,183
- 2026년 7월 31,277,840원 · 세대당 134,818
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -902원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,326만원
- 월 부과액4,034,100원
- 월 사용액2,827,000원
- ㎡당 적립금14,344원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,478원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,002만원
-
2026.09.18 54,545원
어린이놀이시설 정기검사 사업자 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 4,363,632원
전기안전관리 대행 사업자 선정
(주)부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 875,000원
외부 회계감사인 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 122,728원
회계전산프로그램 용역사업자 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 1,392,000원
재활용품 수거 사업자 선정
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 2,100,000원
비트내부 누수배관 긴급교체공사 진행
보성건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,390,000원
소방시설 공사 사업자 선정
동남기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 470,000원
수중펌프 교체공사 사업자 선정
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,297,400원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험 입보
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 100,400원
어린이놀이시설배상책임보험, 경로당 영업배상책임보험 입보
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 162,900원
재난배상책임보험 입보
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 430,000원
우수관 부분파손 긴급 교체공사
경화설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 400,000원
경비실 CCTV 영상 화질 개선을 위한 케이블 부분 교체공사
한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,806,000원
옥상 급수밸브 교체공사(3개소)
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 90,000원
CCTV소유권 이전
(주)한민경테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 800,000원
급수배관 누수 수리공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 2,040,000원
소방시설관리 대행업체 선정
동남기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 384,000원
음식물 쓰레기 종량기업체 재계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 80,142,240원
경비미화업체 사업자선정
(주)고태
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 48,000,000원
승강기 유지관리업체 FM계약
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.20 54,100원
수질검사 사업자 선정
동의과학대학교 산학협력단 동의분석센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 550,000원
저수조 청소 사업자 선정
부일환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.22 4,100,000원
외벽 콘크리트 탈락(진행)부분 전면부 수선공사 사업자 선정
일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 800,000원
1층 로비 도장공사 사업자 선정
이오인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 0원
전기차 충전시설 설치사업자 선정
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 875,000원
외부회계감사인 선정결과
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.15 1,472,724원
관리사무실 전산 프로그램업체(회계) 사업자 선정 결과
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 3,813,260원
아파트 단체화재공제, 영업배상책임공제, 재난배상책임공제, 승강기사고배상책임, 어린이놀이시설책임공제, 영업배상책임공제(경로당)
MG새마을금고중앙회 남부새마을 금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.23 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.24 3,200,000원
소방펌프 전자접촉기 교체
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.6㎡
71세대 103,000원 -
18평
전용 60.0㎡
59세대 138,542원 -
19평
전용 62.8㎡
81세대 144,985원 -
25평
전용 83.5㎡
21세대 192,720원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.