기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

용호도시타워 관리비 명세서

부산광역시 남구 용호로232번길 31

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,579원 남구 대비 낮음 20%
  • 232세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.03.22 (33년차)
관리비부과면적
19,051㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)도시개발
주차
170대
CCTV
15대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60876602
용호도시타워 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,821원 241.4 4,598,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,978원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 218.9 4,170,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 724원 낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.8 168,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 344원 높음 82% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.2 79,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 284원 비교 자료 없음 3.5 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 491원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.0 114,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,542원 432.8 8,245,645
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,126원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 123.3 2,349,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,812원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 265.6 5,060,355
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,603원 높음 52% 남구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 43.9 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,683원 44.9 854,482
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,597원 높음 104% 남구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 43.8 834,482
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 86원 낮음 95% 남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 1.0 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,257원 648.5 12,355,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,655원 낮음 60% 남구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 44.5 847,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,897원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 364.1 6,936,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -797원 비교 자료 없음 -9.7 -184,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,658원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 178.5 3,400,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,789원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.8 415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 551원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.7 127,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,767원 높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 21.5 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,092원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.3 253,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 647원 비교 자료 없음 7.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,388원 211.7 4,034,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,388원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 211.7 4,034,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,692원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 20% 1,579 30,088,467

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,532,958원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,009만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,943만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 11,518원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,034,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,559원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 5,002만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 어린이놀이시설 정기검사 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 (사)한국생활환경안전협회 54,545원 26.09.18 ~ 26.11.18
2026.09.10 전기안전관리 대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 9. 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업자로서 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 ~ (주)부공전기 4,363,632원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.03 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 포스원회계법인 875,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.22 회계전산프로그램 용역사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인이하의 견적서를 받은 경우 수의계약 할 수 있다 (주)아이엠씨 122,728원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.08 재활용품 수거 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인이하의 견적서를 받은 경우 수의계약 할 수 있다 한국무역 1,392,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 비트내부 누수배관 긴급교체공사 진행수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 보성건축 2,100,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.07.01 소방시설 공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인이하의 견적서를 받은 경우 수의계약 할 수 있다 동남기술단 1,390,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.25 수중펌프 교체공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인이하의 견적서를 받은 경우 수의계약 할 수 있다 태양산업 470,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.17 주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험 입보수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 1.보험계약을 하는 경우 메리츠 화재 4,297,400원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.17 어린이놀이시설배상책임보험, 경로당 영업배상책임보험 입보수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 1.보험계약을 하는 경우 삼성화재 100,400원 26.06.27 ~ 27.06.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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