부산광역시 남구2026년 8월 부과분
우암일신보라
부산광역시 남구 유엔로 15
세대당 평균 월 관리비
258,360원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 661세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 671대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,450㎡
- 전용면적 합계
- 52,319㎡
- 시공사
- 반도보라
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 36,554원 단지 총액 2,416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,366원 단지 총액 4,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,113원 단지 총액 668만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 118,463원 단지 총액 7,830만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,863원 단지 총액 1,247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,628,153원 · 세대당 238,469
- 2025년 10월 137,921,648원 · 세대당 208,656
- 2025년 11월 135,321,056원 · 세대당 204,721
- 2025년 12월 139,858,600원 · 세대당 211,586
- 2026년 1월 144,344,469원 · 세대당 218,372
- 2026년 2월 146,345,635원 · 세대당 221,400
- 2026년 3월 139,764,287원 · 세대당 211,443
- 2026년 4월 142,838,950원 · 세대당 216,095
- 2026년 5월 139,402,416원 · 세대당 210,896
- 2026년 6월 142,153,331원 · 세대당 215,057
- 2026년 7월 146,988,074원 · 세대당 222,372
- 2026년 8월 170,776,078원 · 세대당 258,360
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +23,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,930만원
- 월 부과액12,468,600원
- 월 사용액9,229,000원
- ㎡당 적립금17,781원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,742만원
-
2026.06.22 3,200,000원
자동문설치
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 800,000원
관리사무소벽면철거(자동문설치)
철거전문신프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 780,000원
에어컨청소
프리미엄홈케어서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 800,000원
LX창호영업행사
(주)다온디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 3,800,000원
주차장승강기 메인차단기 분리작업
삼일호전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 470,000원
관리규약 3단비교표인쇄
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.10 700,000원
SK텔레콤 중계기임대차
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 2,232,000원
공기청정기렌탈
엘지전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 913,000원
소방물품구입
부경상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 5,685,000원
103동2호기 메인기판 및 도어컨트롤교체
두산엘리베이터ㅈ(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 750,000원
전기실p5주차장 전원차단기교체
(주)효성기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 7,138,800원
승강기모니터 광고업체
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 4,362,600원
헌옷수거업체
헌옷수거
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 1,150,000원
기계설비성능점검
에쓰와이이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 23,040,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 1,200,000원
컬러복사기임대계약
지성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,400,000원
폐목,낙엽처리계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,700,000원
전기직무고시계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 1,100,000원
자동심장충격기구입
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 500,000원
승강기카도어락교체(주차장,102동1-2라인)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 750,000원
승강기비상통화장치 선로포설계약
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 230,000원
아스콘구입
티파니스톤랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.13 600,000원
배수관 부분교체
모아종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 2,914,000원
저수조청소업체계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.22 1,800,000원
공시청시설유지업체계약
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 274,970,640원
청소용역업체계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.22 12,288,000원
승강기유지보수업체계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.22 3,381,818원
관리업무전산운영업체계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 882,508,800원
경비용역업체
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.19 2,000,000원
102동3-5라인 감압밸브 1대긴급교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
275세대 195,718원 -
26평
전용 84.9㎡
290세대 277,027원 -
35평
전용 116.8㎡
96세대 381,414원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.