부산광역시 남구2026년 8월 부과분
우암자유1차
부산광역시 남구 우암로154번길 57
세대당 평균 월 관리비
141,866원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,155㎡
- 전용면적 합계
- 23,733㎡
- 시공사
- 자유건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,101원 단지 총액 930만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,839원 단지 총액 1,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,330원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 39,210원 단지 총액 1,172만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,386원 단지 총액 849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,196,415원 · 세대당 141,125
- 2025년 10월 42,282,458원 · 세대당 141,412
- 2025년 11월 41,443,535원 · 세대당 138,607
- 2025년 12월 40,836,635원 · 세대당 136,577
- 2026년 1월 42,133,368원 · 세대당 140,914
- 2026년 2월 41,981,948원 · 세대당 140,407
- 2026년 3월 40,991,174원 · 세대당 137,094
- 2026년 4월 42,047,008원 · 세대당 140,625
- 2026년 5월 41,608,243원 · 세대당 139,158
- 2026년 6월 41,901,630원 · 세대당 140,139
- 2026년 7월 42,491,042원 · 세대당 142,110
- 2026년 8월 42,417,794원 · 세대당 141,865
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -838원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,854만원
- 월 부과액8,487,459원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,373원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,596만원
-
2026.07.21 4,520,000원
어린이놀이시설일부보수공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 2,400,000원
소방시설 월점검용역계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,700,000원
오배수관 세정용역계약
대림배관청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,000,000원
소방시설작동점검지적사항보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 21,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 39,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 1,695,000원
승강기부품긴급교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,895,000원
아파트주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 4,121,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 4,800,000원
건물외부방수점검.부분방수공사
신방수코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 4,305,600원
재활용품수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 576,000원
음식물쓰레기 종량기유지보수계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,200,000원
공인회계사 외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.12 480,000원
소방시설종합점검 지적사항 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 311,000원
승강기부품교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 10,050,000원
재활용품 수거장((부스구입)설치계약
(주)예술공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 4,969,000원
관리사무소 내부수리계약
비채다디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 502,000원
승강기부품 교체계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 385,000원
세무대행용역계약
(주)더즌 정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 3,240,000원
전기안전관리대행용역계약
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 1,320,000원
저수조청소용역계약
바른
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.23 1,500,000원
옥상 피뢰침설비 교체
신세계전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 323,926,560원
경비.미화.관리원 용역도급계약
(주)하나티엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.10 363,000원
승강기부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 12,264,000원
승강기단순유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.25 2,400,000원
소방시설유지보수용역계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 2,700,000원
오수관세정용역계약
대림배관청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 249,000원
승강기부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 1,435,200원
방송공동수신설비(공시청)유지관리
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 64,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.4㎡
71세대 109,702원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 151,881원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.