부산광역시 남구2026년 7월 부과분
대우그린2차아파트
부산광역시 남구 황령대로319번가길 189
세대당 평균 월 관리비
174,338원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,098원
- 남구 세대당 중앙값
- 208,632원
남구 96곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 184대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,485㎡
- 전용면적 합계
- 19,810㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 39,518원 단지 총액 944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,949원 단지 총액 1,170만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,348원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 63,170원 단지 총액 1,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,353원 단지 총액 463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 48,322,233원 · 세대당 202,185
- 2025년 9월 51,713,354원 · 세대당 216,373
- 2025년 10월 45,583,167원 · 세대당 190,724
- 2025년 11월 45,538,938원 · 세대당 190,539
- 2025년 12월 43,807,960원 · 세대당 183,296
- 2026년 1월 45,413,523원 · 세대당 190,014
- 2026년 2월 45,267,026원 · 세대당 189,401
- 2026년 3월 40,922,523원 · 세대당 171,223
- 2026년 4월 42,730,472원 · 세대당 178,788
- 2026년 5월 40,745,017원 · 세대당 170,481
- 2026년 6월 42,573,122원 · 세대당 178,130
- 2026년 7월 41,666,796원 · 세대당 174,338
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -26,147원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,747만원
- 월 부과액4,625,400원
- 월 사용액64,706,400원
- ㎡당 적립금2,648원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,478원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,385만원
-
2026.04.07 1,100,000원
9라인 외부맨홀 및 배수관로 고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 900,000원
정화조 배관 통수 작업
오륙도 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 2,854,000원
기계실 배수펌프 교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 1,380,000원
소방시설 작동 점검 지적사항 보수
(주)현대방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 101,363,040원
청소용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.11.14 3,048,000원
전산관리업무
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 13,200,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.30 147,975,360원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.23 1,100,000원
11라인 외부 오수맨홀 및 배수관로 고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 1,100,000원
지하주차장 배수배관 부분보수
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 2,898,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,613,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)현대방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 600,000원
지하저수조 청소(상반기)
강남환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.20 1,050,000원
도배 및 목작업
부산도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.01 1,350,000원
지하횡주관(하수관) 부분보수
오륙도 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 720,500원
지하저수조 수위경보 작업
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.12 1,540,000원
경비실 인터폰 선로 보수
중앙전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.02 1,900,000원
냉난방기 구매.설치
우리ENG
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.20 4,616,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)현대방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.14 1,300,000원
시설물이 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.07 2,860,000원
소방점검업체 계약 만료의 건
(주)현대방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.06 800,000원
지하1층 주차장 천정 하수횡주관 고압세척
부산 하수 911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.31 1,200,000원
지하1층 하수배관 일부 교체공사
부산 하수 911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.26 850,000원
건설재해예방 기술지도 계약
주식회사 나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.24 850,000원
외벽등 균열보수및 재도장공사 기술지도계약
(주)나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.07 720,000원
재활용 파지수거계약
삼성자원`
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.05 842,000원
소방시설공사 도급계약
(주)현대방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.01 4,850,000원
정수위밸브설치공사
피에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.01 4,850,000원
시수 정수위밸브 설치공사
피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.29 2,000,000원
CCTV 카메라및 녹화기 교체작업
(주)서일
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
23세대 125,760원 -
18평
전용 60.0㎡
77세대 126,180원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 178,680원 -
40평
전용 131.6㎡
43세대 276,865원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.