부산광역시 남구2026년 8월 부과분
신원에버그린아파트
부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30
세대당 평균 월 관리비
227,226원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 344대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,129㎡
- 전용면적 합계
- 30,623㎡
- 시공사
- 신원종합개발
- 관리업체
- 주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 33,637원 단지 총액 1,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,834원 단지 총액 1,930만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,945원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,484원 단지 총액 3,889만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,327원 단지 총액 856만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,372,598원 · 세대당 211,285
- 2025년 10월 64,370,352원 · 세대당 182,870
- 2025년 11월 66,975,346원 · 세대당 190,270
- 2025년 12월 65,478,364원 · 세대당 186,018
- 2026년 1월 69,645,882원 · 세대당 197,857
- 2026년 2월 70,629,507원 · 세대당 200,652
- 2026년 3월 69,613,531원 · 세대당 197,765
- 2026년 4월 67,635,163원 · 세대당 192,145
- 2026년 5월 66,136,217원 · 세대당 187,886
- 2026년 6월 71,756,748원 · 세대당 203,854
- 2026년 7월 67,509,488원 · 세대당 191,788
- 2026년 8월 79,983,588원 · 세대당 227,226
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,211만원
- 월 부과액8,562,960원
- 월 사용액1,360,700원
- ㎡당 적립금7,661원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 6,750만원
-
2026.09.08 880,000원
101동 지하3층 CCTV카메라 영상 불량 선로포설
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,150,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 400,000원
개별 창호 행사
(주)나우창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 2,700,000원
위험 수목 강전지 작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,237,000원
102동 6라인 101동7라인 오배수관 부분수리
대광이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 500,000원
개별창호 행사
(주)다경시스템창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 516,000원
음식물 수거용기 물품 공급
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 1,008,000원
KT상품계약서
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 610,000원
지하주차장 방화문 문틀 교체 공사
진일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,200,000원
소방작동점검 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,700,000원
101동 5.6라인 옥상 정수위 밸브 긴급 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 2,040,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 600,000원
폐목처리용역
(주)남해환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,600,000원
소독(수목포함)용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,060,000원
저수조청소
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,050,000원
101동 지하3층 배수펌프 교체 외
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 2,400,000원
소방시설유지관리용역
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 21,600,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.19 11,760,000원
전기설비 안전관리대행
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.05 3,210,000원
소방정밀점검 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 358,000원
에어컨배관설치
삼성대륙1355
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 600,000원
개별창호행사
(주)다온디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 960,000원
프린터 임대 계약
부경전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 2,700,000원
옹벽정밀 및 정기안전점검용역
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 77,445원
전산관리업무
이지스엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 500,000원
개별창호행사
(주)다경시스템창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.17 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 용역
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 96,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 1,150,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
160세대 156,688원 -
25평
전용 84.2㎡
40세대 219,791원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 221,385원 -
41평
전용 135.0㎡
58세대 352,554원 -
52평
전용 170.8㎡
1세대 446,086원 -
55평
전용 183.4㎡
18세대 479,101원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.