부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대도라이프타운
부산광역시 남구 수영로39번가길 83
세대당 평균 월 관리비
143,516원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 124대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,467㎡
- 전용면적 합계
- 22,373㎡
- 시공사
- 대도건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,192원 단지 총액 943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,765원 단지 총액 1,487만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,952원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,500원 단지 총액 1,069만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,108원 단지 총액 501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,534,850원 · 세대당 138,344
- 2025년 10월 40,303,250원 · 세대당 137,553
- 2025년 11월 40,279,390원 · 세대당 137,472
- 2025년 12월 40,418,930원 · 세대당 137,948
- 2026년 1월 40,837,390원 · 세대당 139,376
- 2026년 2월 41,022,820원 · 세대당 140,009
- 2026년 3월 40,097,190원 · 세대당 136,850
- 2026년 4월 40,927,500원 · 세대당 139,684
- 2026년 5월 41,158,690원 · 세대당 140,473
- 2026년 6월 43,136,340원 · 세대당 147,223
- 2026년 7월 42,183,940원 · 세대당 143,972
- 2026년 8월 42,050,090원 · 세대당 143,515
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,737원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,486만원
- 월 부과액5,012,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,653원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 5,287만원
-
2026.10.30 3,600,000원
오수처리시설 위탁관리 업무대행
에이스환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,120,000원
승강기 음성 안내장치
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 3,160,000원
승강기 비상 통화장치 교체
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 40,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 400,000원
방역용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 924,000원
어린이놀이터 모래소독
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 208,600원
재난배상책임보험
Kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,670,000원
향나무 벌목
반도인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 700,000원
소방작동점검
(주)성우소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 2,840,000원
승강기 로프 쉬브 교체
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,320,000원
전기안전대행
(주)부산전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 3,199,988원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 600,000원
승강기로프커팅공사
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 3,000,000원
승강기로프쉬브교체
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 780,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 2,000,000원
비상방송 부품교체
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,300,000원
옥상부분방수
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,178,700원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 50,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 2,740,000원
소방보수공사
(주)성우소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 2,700,000원
103동 옥상물탱크 급수입상관 교체
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 600,000원
CCTV 선로교체(102-8.9라인 승강기내)
(주)서일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 3,100,000원
옥상중계기임대료
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 768,000원
음식물장비 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 420,000원
세무회계프로그램계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 700,000원
시설물광고계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 800,000원
소방종합점검
(주)성우소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 320,000원
CCTV카메라 교체
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 3,080,000원
물탱크청소업체선정
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.20 3,080,000원
물탱크청소업체선정
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
8세대 70,877원 -
13평
전용 41.9㎡
4세대 78,790원 -
18평
전용 58.2㎡
1세대 109,332원 -
21평
전용 68.2㎡
1세대 128,278원 -
22평
전용 71.7㎡
106세대 134,706원 -
23평
전용 76.9㎡
57세대 144,592원 -
26평
전용 84.3㎡
88세대 158,519원 -
26평
전용 84.8㎡
28세대 159,290원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.