부산광역시 남구2026년 8월 부과분
문현한화꿈에그린아파트
부산광역시 남구 전포대로20번길 26
세대당 평균 월 관리비
320,783원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,049㎡
- 전용면적 합계
- 20,203㎡
- 시공사
- 대한토지(주)
- 관리업체
- (주)대산기업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 46,209원 단지 총액 1,100만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 78,542원 단지 총액 1,869만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,253원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,284원 단지 총액 3,482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,496원 단지 총액 940만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,728,554원 · 세대당 305,582
- 2025년 10월 62,663,444원 · 세대당 263,291
- 2025년 11월 62,171,328원 · 세대당 261,224
- 2025년 12월 64,255,806원 · 세대당 269,982
- 2026년 1월 65,421,764원 · 세대당 274,881
- 2026년 2월 66,122,124원 · 세대당 277,824
- 2026년 3월 65,571,892원 · 세대당 275,512
- 2026년 4월 62,703,278원 · 세대당 263,459
- 2026년 5월 62,197,858원 · 세대당 261,335
- 2026년 6월 63,573,522원 · 세대당 267,115
- 2026년 7월 66,414,040원 · 세대당 279,050
- 2026년 8월 76,346,422원 · 세대당 320,783
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,906만원
- 월 부과액9,400,000원
- 월 사용액800,000원
- ㎡당 적립금26,584원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+188%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,473만원
-
2026.05.27 1,142,400원
방송공동수신설비 유지관리
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,700,000원
차량출입 RF카드 리더기 교체
고려통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,800,000원
방역소독
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,760,000원
저수조청소
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 3,300,000원
소방시설 보완공사
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.07 2,150,000원
정류기반 전면교체
에이치제이산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,000,000원
전기안전관리 직무고시 계약(연차)
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.29 300,000원
101동2라인 가지관 막힘 일부 교체
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 850,000원
경로당 배관누수 보수작업
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 1,430,000원
비상발전기 소모품교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,200,000원
외부감사계약
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 1,650,000원
알람밸브 교체
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 3,720,000원
급수펌프(1대) 교체공사
오에이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.22 3,000,000원
소방안전관리대행 계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 1,200,000원
아파트 시설물 광고설치 계약
솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 181,818원
공동주택 위탁관리계약
(주)대산기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.17 1,450,000원
승강기 종합유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.14 2,250,000원
상가 저수조 정수위밸브 및 볼탑 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 1,540,000원
지하3층 집수정 배수펌프 교체(2대)
오에이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 3,212,000원
1층주차장 천장누수 보수공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.09 48,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 163,636원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.18 4,570,000원
지하3층 기계실 급수펌프 질소가압펌프 교체공사
동건기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 840,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 960,000원
재활용품 수거.매각 계약
광명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.23 1,200,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.21 2,760,000원
소방안전관리대행
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 960,000원
시설물(건축물) 정밀점검용역
(주)영인하우징
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.14 1,142,400원
방송공동수신설비 유지관리
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
18세대 319,215원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 320,727원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 320,802원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 320,916원 -
26평
전용 85.0㎡
65세대 321,029원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.