부산광역시 남구2026년 7월 부과분
신대연코오롱하늘채아파트
부산광역시 남구 홍곡로320번길 132
세대당 평균 월 관리비
231,171원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,098원
- 남구 세대당 중앙값
- 208,632원
남구 96곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 902대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,422㎡
- 전용면적 합계
- 66,116㎡
- 시공사
- 코오롱건설(주)
- 관리업체
- (주)로이안
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 43,920원 단지 총액 3,127만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,167원 단지 총액 4,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,385원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 101,344원 단지 총액 7,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,356원 단지 총액 1,521만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 185,138,993원 · 세대당 260,026
- 2025년 9월 198,175,008원 · 세대당 278,335
- 2025년 10월 178,347,953원 · 세대당 250,488
- 2025년 11월 160,843,581원 · 세대당 225,903
- 2025년 12월 158,592,643원 · 세대당 222,742
- 2026년 1월 165,553,631원 · 세대당 232,519
- 2026년 2월 166,240,160원 · 세대당 233,483
- 2026년 3월 164,357,002원 · 세대당 230,838
- 2026년 4월 166,374,236원 · 세대당 233,671
- 2026년 5월 161,384,693원 · 세대당 226,663
- 2026년 6월 165,394,453원 · 세대당 232,295
- 2026년 7월 164,593,655원 · 세대당 231,170
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +227원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 7,881만원
- 월 부과액15,205,153원
- 월 사용액5,648,500원
- ㎡당 적립금20,824원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,478원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 311건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,748만원
-
2026.09.15 703,000원
승강기 부품 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 1,400,000원
하수관 긴급 통수
현대실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 137,600원
승강기사고배상책임공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 5,600,000원
SK중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 2,300,000원
옥상우레탄 방수공사계약
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.18 200,000원
승강기 부품 판매 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 79,500원
승강기 부품 물품 계약
힌국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 3,092,000원
승강기 부품 물품 구입계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 57,790원
이륜자동차 보험계약
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 1,509,090원
물품공급계약(전기오토바이)
(주)나노힐
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 3,250,000원
재활용장 분리수거대 구입 물품공급 계약
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 800,000원
소방 중계기 교체 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 0원
무상 사용대차 계약서
신대연코오롱하늘채 비상대책위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 700,000원
111동 2라인 하수관 긴급 통수
현대실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 700,000원
109동 1라인 하수관 긴급 통수
현대실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,400,000원
143동 2라인 , 110동 2라인 하수관 긴급 통수
현대실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,000,000원
누수부위 유도배수공사 계약
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 850,000원
상가 앞 유도로 공사
대하씨엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 11,600,000원
sk중계기 계약
(주)sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.19 2,000,000원
수목방재 재계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,300,000원
외부회계감사 계약
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.16 6,358,200원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.16 7,969,900원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 31,000,000원
LG U+ 중계기 임대차 계약
중계기 임대차 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,001,900원
재난배상책임보험 계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 76,300원
어린이놀이터 책임보험계약
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 7,905,700원
아파트영업 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.06 1,224,000원
한컴 라이선스 구입
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 1,200,000원
115동 1라인 오수관 긴급 보수
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 7,200,000원
전산업체 운영 재계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
586세대 210,759원 -
38평
전용 126.1㎡
104세대 314,023원 -
47평
전용 154.0㎡
22세대 383,305원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.