부산광역시 남구2026년 8월 부과분
용호동부타워아파트
부산광역시 남구 동명로 193
세대당 평균 월 관리비
160,400원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,691㎡
- 전용면적 합계
- 13,691㎡
- 시공사
- 동부건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,101원 단지 총액 444만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,084원 단지 총액 1,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,480원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,135원 단지 총액 527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,601원 단지 총액 453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,671,155원 · 세대당 150,433
- 2025년 10월 24,235,485원 · 세대당 147,777
- 2025년 11월 24,658,240원 · 세대당 150,355
- 2025년 12월 24,094,230원 · 세대당 146,916
- 2026년 1월 25,273,695원 · 세대당 154,107
- 2026년 2월 25,466,444원 · 세대당 155,283
- 2026년 3월 25,434,852원 · 세대당 155,090
- 2026년 4월 25,064,912원 · 세대당 152,834
- 2026년 5월 24,952,165원 · 세대당 152,147
- 2026년 6월 26,158,158원 · 세대당 159,500
- 2026년 7월 25,968,961원 · 세대당 158,347
- 2026년 8월 26,305,610원 · 세대당 160,400
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,852원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,739만원
- 월 부과액4,526,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,495원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,347만원
-
2026.10.28 3,300,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.07 11,232,000원
엘리베이터 유지보수 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 3,325,000원
SK 중계기 임대차 계약
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 818,182원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 1,500,000원
지하수 모터펌프 및 펌프 제어판넬 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 50,000원
어린이놀이시설 검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 99,300원
경로당 손해배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 715,000원
1동 보안등 교체공사
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 600,000원
1동 2라인 우수관 통수작업
주식회사 대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 990,000원
소방시설 보수공사(2동 화재수신반 기록장치 교체)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,000,000원
LED간판 설치 및 재정비 작업
해동광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,780,000원
소방시설보수공사(26년 작동점검 보완)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 787,200원
공시청tv 유지관리
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 400,000원
물탱크청소 계약
가나산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.10 2,400,000원
관리업무 전산 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 450,000원
청소용역(계단 신주청소) 선정 공고
씨엠씨 종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 420,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 3,600,000원
소방시설 월 점검 유지관리 용역 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 850,000원
아파트 외부 회계감사 선정공고
연세회계사무소계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.30 550,000원
2동 우수관로 보수작업
동남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 800,000원
EV 가계실 천공작업
미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 5,980,000원
승강기 메인인버터 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 1,800,000원
지하주차장 천장 물받이판 설치공사 외 수도 맨홀 설치공사
금강토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.22 700,000원
102동 우수관 고압세척
부산 하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.10 2,217,000원
소방시설보수공사(25년 작동점검 보완)
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.26 350,000원
지하펌프실 손잡이 설치공사 및 2동경비실 출입문 수리공사
금강
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.20 1,000,000원
소방 스프링쿨러압력챔버교체건
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 800,000원
물탱크청소 계약
가나산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.07.30 1,000,000원
아파트 외부 회계감사 계약 공고
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.23 900,000원
지하주차장 천장 물받이 판 설치공사
금강토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.2㎡
48세대 154,015원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 162,911원 -
26평
전용 84.8㎡
58세대 163,026원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 163,045원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 163,257원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.