부산광역시 남구2026년 8월 부과분
한진훼밀리타운
부산광역시 남구 용호로232번길 61
세대당 평균 월 관리비
124,654원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,111㎡
- 전용면적 합계
- 21,875㎡
- 시공사
- (주)로얄 종합 건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,292원 단지 총액 1,540만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,613원 단지 총액 1,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,328원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 24,086원 단지 총액 1,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,335원 단지 총액 1,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,660,532원 · 세대당 119,511
- 2025년 10월 53,232,782원 · 세대당 118,558
- 2025년 11월 55,061,352원 · 세대당 122,631
- 2025년 12월 53,810,122원 · 세대당 119,844
- 2026년 1월 55,074,738원 · 세대당 122,660
- 2026년 2월 55,237,768원 · 세대당 123,023
- 2026년 3월 53,893,658원 · 세대당 120,030
- 2026년 4월 55,772,096원 · 세대당 124,214
- 2026년 5월 55,934,824원 · 세대당 124,576
- 2026년 6월 55,688,808원 · 세대당 124,028
- 2026년 7월 57,095,558원 · 세대당 127,161
- 2026년 8월 55,969,488원 · 세대당 124,653
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,960만원
- 월 부과액13,620,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,852원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5,941만원
-
2026.07.31 3,230,000원
급수배관 피스텍밸브 교체공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 2,290,908원
전산회계운영용역계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,200,000원
소독방역용역계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 2,950,000원
세대 내 공용부분 보수 공사 계약
인디언즈디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 53,500원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 40,300원
승강기사고배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 4,147,403원
주택화재보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 1,500,000원
세대 보일러실 방수 및 타일 공사
인디언즈디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,120,000원
전기시설안전관리 대행 사업자 계약
(주)쌍용 T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 1,400,000원
오수관 부분 교체공사
오륙도공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 3,387,600원
미화휴게실 보수공사
인디언즈디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 2,095,000원
승강지 정기검사 보수 공사
오티스서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 4,200,000원
아파트균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정 건
태성엔지니어링 기술사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,300,000원
시설물정밀안전점검 용역업체 선정
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.21 960,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 3,000,000원
소방안전관리대행업체 선정
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,860,000원
저수조 청소 용역
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 200,000원
질소충압업체 선정
G.P 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 14,000,000원
승강기 유지관리 업체 선정
오티스서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.24 1,800,000원
가스배관함(3개소) 제작 업체 선정
미진건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 600,000원
공용부분 누수공사(2건) 업체 선정
오륙도공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 623,000원
화재감지기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.27 480,000원
세무신고대행 선정
두레세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 2,417,000원
비상발전기 수리업체 선정
진 발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 1,560,000원
파지수거업체 선정
배산자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.30 600,000원
공용부분 누수공사업체 선정
오륙도공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 400,000원
도시가스 입상배관 추가공사
(주)태양티지이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 2,000,000원
2동 도시가스배관 체크밸브 추가 공사
㈜ 태양티지이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 720,000원
도시가스배관 교체공사 폐고철 처리 매각
(주)태양티지이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.03 370,000원
방화문 수리 및 출입구 계단난간 용접 공사
미진건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
449세대 124,654원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.