부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대승하이아트
부산광역시 남구 유엔로 66
세대당 평균 월 관리비
248,970원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 215세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,252㎡
- 전용면적 합계
- 15,128㎡
- 시공사
- 대승개발(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,211원 단지 총액 800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,757원 단지 총액 1,091만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,099원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,710원 단지 총액 2,595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,193원 단지 총액 735만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,959,930원 · 세대당 232,371
- 2025년 10월 43,428,294원 · 세대당 201,992
- 2025년 11월 43,929,155원 · 세대당 204,321
- 2025년 12월 42,455,057원 · 세대당 197,465
- 2026년 1월 44,808,598원 · 세대당 208,412
- 2026년 2월 44,208,340원 · 세대당 205,620
- 2026년 3월 44,051,616원 · 세대당 204,891
- 2026년 4월 44,183,340원 · 세대당 205,503
- 2026년 5월 45,093,889원 · 세대당 209,739
- 2026년 6월 43,836,868원 · 세대당 203,892
- 2026년 7월 45,994,947원 · 세대당 213,929
- 2026년 8월 53,528,550원 · 세대당 248,970
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,011만원
- 월 부과액7,351,440원
- 월 사용액5,280,000원
- ㎡당 적립금24,201원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+162%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,286만원
-
2026.08.25 1,440,000원
복사기 유지관리업체
복사기 유지관리업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 4,500,000원
전기실 ACB교체공사(긴급)
동영전력시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 52,727원
어린이놀이시설 정기점검업체 선정
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 1,290,000원
폐의류 및 재활용품수거에 관한 견적서
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,050,000원
건축물 안전점검 업체
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.05.13 2,970,000원
충압펌프교체 업체
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,650,000원
지하 물받이 교체 업체
엠제이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 700,000원
102동 승강기 cctv 선로교체공사
(주)알에프영상시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 10,800,000원
자가용 전기설비 유지관리대행 계약
주]케이씨전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 2,600,000원
소방 게이트밸브 교체공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,200,000원
공시청시설유지보수계약
주]SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 950,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.23 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 3,158,680원
미화용역업체선정
(주)디이시오
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.09 5,140,800원
경비용역업체선정
(주)디이시오
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.09 5,513,870원
주택관리업자선정
(주)디이시오
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.12 4,320,000원
관리업무 전산운영업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 1,960,000원
저수조청소용역업체섡정
우주종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.03 1,260,000원
세무마스터업체선정의 건
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 460,000원
급수펌프 저층부 3번 수리 , 질소충압 2개
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 45,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 4,646,100원
아파트종합보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 31,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 1,080,000원
재활용수거업체
효성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 930,000원
게이트 밸브교체
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 800,000원
부스터펌프수리
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.14 450,000원
급수펌프 고층부, 저층부 1번 펌프 베어링 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.08 420,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 4,800,000원
소방월점검업체 선정
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 4,712,873원
경비용역업체선정
(주)디이시오
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
85세대 211,524원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 212,090원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 300,727원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.