부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서시티타워
부산광역시 금정구 금정로233번길 31
세대당 평균 월 관리비
222,204원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 190대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,008㎡
- 전용면적 합계
- 13,087㎡
- 시공사
- (주)국제종합토건
- 관리업체
- (주)로이안
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 38,080원 단지 총액 689만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,320원 단지 총액 820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,998원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,916원 단지 총액 1,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,890원 단지 총액 595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,689,636원 · 세대당 224,804
- 2025년 10월 35,899,881원 · 세대당 198,341
- 2025년 11월 39,319,844원 · 세대당 217,236
- 2025년 12월 35,163,487원 · 세대당 194,273
- 2026년 1월 37,274,491원 · 세대당 205,936
- 2026년 2월 37,473,088원 · 세대당 207,033
- 2026년 3월 35,518,648원 · 세대당 196,235
- 2026년 4월 36,626,954원 · 세대당 202,358
- 2026년 5월 34,632,718원 · 세대당 191,340
- 2026년 6월 35,668,160원 · 세대당 197,061
- 2026년 7월 36,490,446원 · 세대당 201,604
- 2026년 8월 40,218,923원 · 세대당 222,203
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,351원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,686만원
- 월 부과액5,953,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,630원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2,796만원
-
2026.09.21 1,152,000원
음식물쓰레기 개별계량장비 재계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,050,000원
지하3층 출구방향 샷터 교체
우진샷다금속
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 700,000원
CCTV 및 동축케이블 교체
(주)한민경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,370,000원
소방작동점검 지적사항 교체
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 51,800원
저수조 수질검사
누리생명과학원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 480,000원
기계실 인버터판넬 교체
효성굿스프링스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 200,000원
소독업체
아산실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 600,000원
승강기 바닥재 교체 공사
동양코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 850,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 480,000원
복합기 임대 계약
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 840,000원
소방 종합점건 지적사항
반도소방기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,606,100원
주택화재보험
메르츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 37,000원
승강기사고배상책임보험
메르치화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.02 1,320,000원
재활용의류 업체 재계약
영광무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,520,000원
전산관리업무 업체 재계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,800,000원
소방용역 업체 계약
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,000,000원
셔터교체
우진샷다금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 4,753,020원
경비 용역업체 재계약
(주)로이안 H&F
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.29 2,609,040원
미화용역업체 재계약
(주)로이안 H&F
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.29 7,700원
유선방송업체 재계약
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 35,000원
회계법인
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 500,000원
특고압 결상보호계전기 교체
전기티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 440,000원
집수정 오뚜기 볼 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 560,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 200,000원
실내소독
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.20 80,000원
주차관제 인터폰 교체
코맥스금정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 51,800원
저수조 수질검사
누리생명과학원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 400,000원
주차차단기 수동스위치 교체
아마노코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 2,450,000원
주차차단기 RF카드리더기 수리
(주)대영아이오티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 230,000원
3단비교표 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 38.0㎡
48세대 116,656원 -
21평
전용 68.2㎡
24세대 209,557원 -
24평
전용 78.3㎡
24세대 240,565원 -
24평
전용 79.4㎡
37세대 244,099원 -
27평
전용 89.7㎡
24세대 275,599원 -
34평
전용 110.8㎡
24세대 340,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.