부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
성원맨투로빌
부산광역시 금정구 중앙대로 1926
세대당 평균 월 관리비
279,983원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,919㎡
- 전용면적 합계
- 12,099㎡
- 시공사
- 성원종합건설
- 관리업체
- 주식회사 제이티엠(JTM Co.,Ltd.)
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 37,476원 단지 총액 536만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 63,469원 단지 총액 908만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 150,987원 단지 총액 2,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 28,052원 단지 총액 401만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,591,308원 · 세대당 262,876
- 2025년 10월 31,959,866원 · 세대당 223,495
- 2025년 11월 31,402,532원 · 세대당 219,598
- 2025년 12월 31,773,750원 · 세대당 222,194
- 2026년 1월 33,127,109원 · 세대당 231,658
- 2026년 2월 33,003,891원 · 세대당 230,796
- 2026년 3월 31,575,524원 · 세대당 220,807
- 2026년 4월 32,381,259원 · 세대당 226,442
- 2026년 5월 31,343,376원 · 세대당 219,184
- 2026년 6월 32,039,025원 · 세대당 224,049
- 2026년 7월 33,782,312원 · 세대당 236,239
- 2026년 8월 40,037,600원 · 세대당 279,983
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +27,562원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,258만원
- 월 부과액4,011,400원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금4,194원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.17 280,800,000원
승강기 제작 판매 설치 계약서(교체공사용)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.7㎡
17세대 273,544원 -
25평
전용 82.8㎡
1세대 274,007원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 280,692원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 281,089원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 281,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.