2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 1월 부과분
성원맨투로빌
부산광역시 금정구 중앙대로 1926
세대당 평균 월 관리비
229,708원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,968원
- 금정구 세대당 중앙값
- 196,386원
금정구 85곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,919㎡
- 전용면적 합계
- 12,099㎡
- 시공사
- 성원종합건설
- 관리업체
- 주식회사 제이티엠(JTM Co.,Ltd.)
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 37,891원 단지 총액 542만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,182원 단지 총액 875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,442원 단지 총액 35만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 103,372원 단지 총액 1,478만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 24,821원 단지 총액 355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,848,310원 · 세대당 229,708
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,014만원
- 월 부과액3,549,430원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금20,788원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,165원 대비+127%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.17 280,800,000원
승강기 제작 판매 설치 계약서(교체공사용)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.7㎡
17세대 224,426원 -
25평
전용 82.8㎡
1세대 224,806원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 230,290원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 230,616원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 230,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.