부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
금정힐스테이트
부산광역시 금정구 금강로335번길 90
세대당 평균 월 관리비
343,971원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 301세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 503대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,740㎡
- 전용면적 합계
- 32,555㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 61,190원 단지 총액 1,842만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,045원 단지 총액 1,627만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,564원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,939원 단지 총액 5,597만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,232원 단지 총액 1,181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,132,067원 · 세대당 319,375
- 2025년 10월 78,876,239원 · 세대당 262,047
- 2025년 11월 77,205,511원 · 세대당 256,496
- 2025년 12월 78,620,429원 · 세대당 261,197
- 2026년 1월 87,300,351원 · 세대당 290,034
- 2026년 2월 97,368,853원 · 세대당 323,484
- 2026년 3월 79,638,429원 · 세대당 264,579
- 2026년 4월 81,509,337원 · 세대당 270,795
- 2026년 5월 78,826,967원 · 세대당 261,883
- 2026년 6월 80,639,051원 · 세대당 267,903
- 2026년 7월 85,156,182원 · 세대당 282,910
- 2026년 8월 103,535,276원 · 세대당 343,971
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +29,062원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,627만원
- 월 부과액11,808,890원
- 월 사용액42,860,400원
- ㎡당 적립금11,200원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,850만원
-
2026.10.06 860,000원
101동 지하층 계단참 옹벽 부분 타일공사
타일앤라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.06 690,000원
지하2층 승강장 복도 제습기 설치공사
베스트환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 279,000원
관리규약 개정(안) 조문 3단비교표 인쇄 및 제본
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 90,910원
미화청소 낙엽마대 폐기
청송환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 253,000원
조경수 전지작업용 트리머 구입
(주)두일
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 160,000원
차량등록스티커 주문제작 구입
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 110,000원
관리규약 개정후 전문 인쇄 및 제본
명성문화인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 1,500,000원
전기설비 직무고시 점검대행 용역 사업자 선정
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.21 900,000원
커뮤니티센터 시스템에어컨 실외기 보수공사
청우시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 54,200,000원
지능형 홈네트워크 주요설비 교체공사 사업자 선정
현대에이치티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,000,000원
외부회계감사 사업자 선정
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 34,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 11,859,900원
아파트화재보험 및 영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 63,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.08 369,454원
커뮤니티센터 골프연습장 의자 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 70,454원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 자재구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 90,000원
엘리베이터CCTV 배선교체용 동축케이블 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.18 51,364원
방송시설 스피커 구입 교체설치
(주)제이프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 400,000원
103동 최상층 외벽균열 누수 보수공사
대영코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 50,781원
전지작업용 트리머 부품(날) 구입
(주)지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 87,163원
지하2층 바닥 잔류수 제거용 수중모터 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 44,550원
어린이놀이시설 정기시설검사 용역
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 800,000원
커뮤니티센터 헬스장 운동기구 고장 보수공사
BC스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 3,818,181원
관리업무 전산 운영 용역사업자 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 100,000원
저수조 정수위 밸브 고장 긴급 보수공사
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 120,000원
정화조 제어기 판넬 보수공사
경일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 114,781원
정화조 부품 모터보호계전기 구입
한양전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 1,400,000원
건축물 정밀안전점검 용역사업자 선정
㈜대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 380,000원
단지내 낡은 안내 표지판 교체 제작 용역
신동아산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 7,329,600원
공동주택 위탁관리 주택관리업자 재계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
61세대 270,136원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 270,263원 -
31평
전용 104.0㎡
84세대 330,848원 -
39평
전용 130.6㎡
118세대 415,221원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.