부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서협성엠파이어
부산광역시 금정구 중앙대로 1920
세대당 평균 월 관리비
308,701원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,776㎡
- 전용면적 합계
- 25,404㎡
- 시공사
- 협성건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 62,411원 단지 총액 1,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,486원 단지 총액 2,018만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,142원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,230원 단지 총액 4,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,432원 단지 총액 432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,380,498원 · 세대당 265,486
- 2025년 10월 78,354,840원 · 세대당 262,056
- 2025년 11월 73,065,315원 · 세대당 244,365
- 2025년 12월 75,432,794원 · 세대당 252,283
- 2026년 1월 77,263,806원 · 세대당 258,407
- 2026년 2월 73,810,641원 · 세대당 246,858
- 2026년 3월 75,366,354원 · 세대당 252,061
- 2026년 4월 74,056,473원 · 세대당 247,680
- 2026년 5월 75,956,932원 · 세대당 254,036
- 2026년 6월 74,642,530원 · 세대당 249,640
- 2026년 7월 91,059,376원 · 세대당 304,546
- 2026년 8월 92,301,467원 · 세대당 308,700
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,384원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,933만원
- 월 부과액4,315,103원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,974원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,158만원
-
2026.09.09 800,000원
옥상 경관조명 보수
빌리브 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 49,500원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 209,091원
소방 중계기 구매
와이에스 방재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 600,000원
배수 배관 통수
엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 120,000원
주차관제장비 보수
주식회사 티엔에스파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 86,500원
초소기 수리
삼성홈오토서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 1,400,000원
환기 휀 수리공사
평화에어테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 5,169,600원
재활용품 수거
태흥리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.30 1,100,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 8,010,000원
승강기 부품(인버터) 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 968,400원
상가 오피스텔 화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.18 8,368,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.18 2,550,000원
공용부 타일 보수공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 7,161,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.04 300,000원
지하주차장 유도방수 추가공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 2,750,000원
지하주차장 유도방수
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 8,130,240원
공동주택 위탁관리 일부 변경계약
주식회사 로이안에이치앤에프
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.21 8,130,240원
공동주택 위탁관리 일부 변경계약
주식회사 로이안에이치앤에프
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.21 400,000원
102동 3라인 누수탐지
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 330,000원
기어식 수위감지기 구매
투라인레벨AS지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 461,964,960원
경비용역
주식회사 로이안에이치앤에프(부산지점)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 279,882,720원
청소용역
주식회사 로이안에이치앤에프(부산지점)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 1,728,000원
계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 2,057,000원
단지 방역
이엠시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 4,000,000원
소방시설 종합점검
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,000,000원
시설물 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.28 1,320,000원
전산용역 및 S/W 공급
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,140,000원
저수조 청소
새부산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.28 550,000원
세무신고대행
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 900,000원
누수 보수공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
25세대 308,433원 -
26평
전용 84.9㎡
53세대 308,578원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 308,687원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 308,760원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 308,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.