부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
경남한신
부산광역시 금정구 중앙대로1685번길 24
세대당 평균 월 관리비
191,157원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,408세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,341대
- CCTV
- 237대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,418㎡
- 전용면적 합계
- 125,418㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)성아종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 23,859원 단지 총액 3,359만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,382원 단지 총액 7,798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,642원 단지 총액 513만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,628원 단지 총액 1억 2,338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,646원 단지 총액 2,907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 287,957,906원 · 세대당 204,515
- 2025년 9월 262,516,050원 · 세대당 186,446
- 2025년 10월 239,422,334원 · 세대당 170,044
- 2025년 11월 245,755,314원 · 세대당 174,542
- 2025년 12월 244,624,470원 · 세대당 173,738
- 2026년 1월 253,173,662원 · 세대당 179,810
- 2026년 2월 242,627,308원 · 세대당 172,320
- 2026년 3월 243,690,870원 · 세대당 173,075
- 2026년 4월 245,011,693원 · 세대당 174,013
- 2026년 5월 233,461,552원 · 세대당 165,810
- 2026년 6월 252,628,764원 · 세대당 179,423
- 2026년 7월 269,149,726원 · 세대당 191,157
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,557원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,312만원
- 월 부과액29,070,116원
- 월 사용액5,774,890원
- ㎡당 적립금7,041원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 17억 2,730만원
-
2026.09.07 1,250,000원
조경 (수목소득) 용역
구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.28 807,000원
103동 지하1층스프링쿨러 배관 누수 긴급 보수
일신기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,500,000원
지하저수조 긴급누수공사
한승기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 700,000원
104동 1-2라인 오수관 총수작업및 배관부분교체
기창테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 500,000원
○○동 ○○호 뒤베란다 외벽
현재토탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 2,400,000원
폐기물처리장 폐기물 처리
동균 자원 재생
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 1,300,000원
109동 음식물쓰레기 수거장치 교체공사
일월정밀
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 3,249,900원
102동 2호기 승강기 인버터 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 700,000원
하수관 통수 및 배관 일부 교체
기창테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,000,000원
전력시설물의 설계용역 계약
미래기술이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 600,000원
하수배관 교체-107동 3라인, 109동 2라인
기창테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 500,000원
하수관 통107동 3호라인
기창테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 810,000원
일반쓰레기 수거용기 구매
대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 1,450,000원
수목소독 계약
구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 3,249,500원
승강기 인버터 교체 101동 2호기
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 500,000원
109동 1~3라인 하수관 통수작업
기창테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 500,000원
107동 4라인 하수관 통수작업
기창테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 880,000원
소방시설 보수
장안기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 229,100원
아린이놀이시설보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 13,519,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 325,000원
승강기 수리(106동 2호기, 107동 2호기, 110동 2호기)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 1,019,892,960원
경비용역계약
비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.26 639,840,000원
미화용역계약
세웅서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.24 1,200,000원
102동 음식물쓰레기처리장치 교체
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 600,000원
경로당 출입문 교체
큰경창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 492,000원
승강기 101동 2호기 음성보드장치 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 400,000원
내부균열보수 및 재도장공사 기술지도 계약
나래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 400,000원
내부 균열보수 및 재도장공사 기술지도 계약
나래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 756,000원
시시티브 카메라 18대 구압
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.24 2,500,000원
102동 4호라인 앞 보도블럭부근 도시가스누출 보수공사
선경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
504세대 128,740원 -
26평
전용 85.0㎡
520세대 182,305원 -
35평
전용 115.5㎡
184세대 247,887원 -
41평
전용 134.1㎡
120세대 287,824원 -
52평
전용 170.8㎡
80세대 366,455원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.