부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
럭키남산아파트
부산광역시 금정구 남산로37번길 52
세대당 평균 월 관리비
142,821원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 348대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 41,781㎡
- 전용면적 합계
- 33,573㎡
- 시공사
- 한전주택조합
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 32,358원 단지 총액 1,327만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,908원 단지 총액 2,087만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,390원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,128원 단지 총액 1,522만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,037원 단지 총액 822만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 56,089,420원 · 세대당 136,803
- 2025년 9월 57,981,910원 · 세대당 141,419
- 2025년 10월 55,728,370원 · 세대당 135,922
- 2025년 11월 58,265,350원 · 세대당 142,110
- 2025년 12월 61,381,950원 · 세대당 149,712
- 2026년 1월 57,207,080원 · 세대당 139,529
- 2026년 2월 58,082,420원 · 세대당 141,664
- 2026년 3월 64,879,380원 · 세대당 158,242
- 2026년 4월 56,238,930원 · 세대당 137,168
- 2026년 5월 56,802,040원 · 세대당 138,541
- 2026년 6월 58,593,700원 · 세대당 142,911
- 2026년 7월 58,556,740원 · 세대당 142,821
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -733원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,788만원
- 월 부과액8,215,220원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금16,464원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4,311만원
-
2026.10.12 1,440,000원
전산관리 용역계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 2,300,000원
소방 각종 선로보수 공사
세이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 394,100원
소방 일반품목 자재구입
(주)금정소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 81,700원
승강기사고 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 1,609,000원
화재감지기 구매
(주)용인테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 1,050,000원
소방 작동점검 계약
(주)현우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 396,500원
재난배상책임보험 계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 1,500,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 2,576,000원
승강기 메인기판 교체
동양기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.27 2,460,000원
재활용품 수거 계약
(주)좋은환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,850,000원
소독 용역 계약
(주) 영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 1,176,000원
물탱크 청소 계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 2,404,700원
아파트 단체보험 (주택화재보험 )가입
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 1,342,000원
ktis 타운보드 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,837,200원
풍수해, 지진재해보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 2,400,000원
CCTV 유지보수 계약의 건
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 12,800원
남자경로당 복지시설 배상공제 계약
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 69,400원
여자경로당 복지시설 배상공제 계약
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 44,600원
어린이놀이시설 배상택임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 5,000,000원
위험목 전지작업
(주)서흥건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 768,000원
음식물쓰레기 계량장비(RFID) 유지보수 관리 계약의 건
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 976,500원
정수기 임대차 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 870,000원
정수기 임대차 계약의 건
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,584,000원
관리사무소용 인터넷, 전화 통신사 변경의 건
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 4,980,000원
경비원 휴게부스 제작 설치의 건
(주)서흥건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 2,992,000원
분말 소화기 구입
명성소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 3,000,000원
주차장 옹벽 안전펜스 설치
(주)이지테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 4,980,000원
승강기 메인기판 교체 계약
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.24 1,440,000원
전산관리 용역계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 600,000원
입상관 교체공사
(주) 부일텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.3㎡
56세대 124,359원 -
25평
전용 83.5㎡
198세대 145,673원 -
25평
전용 83.6㎡
156세대 145,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.