부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
장전현대2차아파트
부산광역시 금정구 금강로279번길 61
세대당 평균 월 관리비
152,305원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,813㎡
- 전용면적 합계
- 17,825㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 31,847원 단지 총액 787만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,765원 단지 총액 1,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,278원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,385원 단지 총액 998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 23,030원 단지 총액 569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,496,575원 · 세대당 147,759
- 2025년 10월 35,941,778원 · 세대당 145,513
- 2025년 11월 36,046,690원 · 세대당 145,938
- 2025년 12월 36,557,440원 · 세대당 148,005
- 2026년 1월 37,138,830원 · 세대당 150,359
- 2026년 2월 36,923,090원 · 세대당 149,486
- 2026년 3월 36,588,770원 · 세대당 148,132
- 2026년 4월 36,843,240원 · 세대당 149,162
- 2026년 5월 37,416,410원 · 세대당 151,483
- 2026년 6월 36,845,470원 · 세대당 149,171
- 2026년 7월 38,336,790원 · 세대당 155,209
- 2026년 8월 37,619,425원 · 세대당 152,305
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,400원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,254만원
- 월 부과액5,688,410원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금18,522원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,194만원
-
2026.09.07 1,941,800원
시설물영업배상보험(아파트종합공제)
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 31,680,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.07 43,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 5,899,140원
위.수탁관리 계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.29 950,000원
외부감사계약서
명문공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 6,720,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.04 28,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 124,800원
노인정영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 3,586,871원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 2,400,000원
저수조청소계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.07 2,074,800원
재활용품(헌옷)
주식회사한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.27 3,490,910원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 600,000원
재활용품(파지)
청송자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 840,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 4,800,000원
소방월점검업체 계약
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 132,024,000원
청소용역 도급계약서
(주)우리티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.22 134,736,000원
경비용역 도급계약서
(주)더베스트인
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.09 1,941,800원
시설물영업배상보험(아파트종합공제)
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 70,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 1,500,000원
방역,소독계약
부산종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.07 3,360,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.23 1,000,000원
외부감사계약서
명문공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 1,500,000원
벌목공사 계약
(주)노은
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 39,000원
어린이놀이시설배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 124,900원
노인정영업배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 3,946,300원
주택화재보험
한국화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 600,000원
재활용품 (파지)
청송자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.19 2,074,800원
재활용품 (헌옷)
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.05 1,178,181원
음식물유지관리보수계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
125세대 126,505원 -
26평
전용 84.7㎡
122세대 178,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.