부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
청룡협성엠파이어
부산광역시 금정구 중앙대로 2120
세대당 평균 월 관리비
269,491원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 391대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,672㎡
- 전용면적 합계
- 24,490㎡
- 시공사
- (주)협성건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 37,815원 단지 총액 1,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,764원 단지 총액 1,279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,969원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,876원 단지 총액 4,960만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,067원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,001,289원 · 세대당 264,218
- 2025년 10월 65,139,273원 · 세대당 217,857
- 2025년 11월 64,492,694원 · 세대당 215,694
- 2025년 12월 64,606,002원 · 세대당 216,073
- 2026년 1월 67,360,619원 · 세대당 225,286
- 2026년 2월 66,875,918원 · 세대당 223,665
- 2026년 3월 65,902,350원 · 세대당 220,409
- 2026년 4월 64,178,081원 · 세대당 214,642
- 2026년 5월 60,765,659원 · 세대당 203,229
- 2026년 6월 62,546,297원 · 세대당 209,184
- 2026년 7월 66,382,231원 · 세대당 222,014
- 2026년 8월 80,577,723원 · 세대당 269,490
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,352원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,990만원
- 월 부과액5,700,924원
- 월 사용액259,301원
- ㎡당 적립금17,994원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,858만원
-
2026.09.29 4,440,000원
소방시설 월점검
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 67,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 250,000원
자동문 메인컨트롤러 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 0원
전기차 충전기 설치
파워큐브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 3,520,800원
승강기 영상모니터 설치
타운보드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 4,800,000원
LG유플러스 옥상중계기 임대차
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 550,000원
화재수신반 SMPS 교체
지ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 3,080,000원
공용부 전기직무고시 대행계약
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.21 4,700,000원
실내외 소독
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 900,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 1,656,000원
관리사무소 인터넷, 인터넷전화 설치
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 651,273원
관리실 정수기 설치
쿠쿠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 300,000원
방송용 RX리시버 교체
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 20,460,000원
101동 3호라인 공용 오배수관 누수 보수공사
연산인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 3,024,000원
공동현관문 원패스 출입시스템 유지관리 계약
이음네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 2,200,000원
저수조 청소 용역
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 4,909,091원
위수탁 관리계약
주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 3,600,000원
재활용 수거용역 계약
현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 24,418,080원
미화용역 변경계약
조은관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 39,203,880원
경비용역 변경계약
에스케이쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 847,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 1,000,000원
집수정펌프 수리, 판넬부품 교체
부산특수전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 4,996,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 5,691,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 2,266,400원
오피스텔 상가 종합보험(화재+영업배상)
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 1,050,000원
집수정 펌프 교체
부산특수전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 1,200,000원
비상방송 장비 수리
문화전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 79,500원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 1,173,600원
승강기 영상모니터(타운보드) 재계약
주식회사 타운보드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 18,091원
경비실 정수기 설치 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.1㎡
91세대 256,837원 -
24평
전용 79.0㎡
48세대 259,798원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 279,474원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 279,573원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 279,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.