부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
우신뉴타운
부산광역시 금정구 중앙대로1667번길 8
세대당 평균 월 관리비
237,900원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,745㎡
- 전용면적 합계
- 49,601㎡
- 시공사
- 우신종합건설주식회사
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 40,934원 단지 총액 2,260만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,147원 단지 총액 3,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,341원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,484원 단지 총액 6,430만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,994원 단지 총액 1,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,356,880원 · 세대당 223,472
- 2025년 10월 106,182,186원 · 세대당 192,359
- 2025년 11월 105,407,436원 · 세대당 190,955
- 2025년 12월 108,900,708원 · 세대당 197,283
- 2026년 1월 115,329,878원 · 세대당 208,930
- 2026년 2월 113,475,018원 · 세대당 205,570
- 2026년 3월 107,140,806원 · 세대당 194,095
- 2026년 4월 108,730,890원 · 세대당 196,976
- 2026년 5월 108,996,940원 · 세대당 197,458
- 2026년 6월 106,458,938원 · 세대당 192,860
- 2026년 7월 113,220,900원 · 세대당 205,110
- 2026년 8월 131,321,048원 · 세대당 237,900
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,196원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,743만원
- 월 부과액12,140,700원
- 월 사용액341,000원
- ㎡당 적립금7,732원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,004만원
-
2026.07.02 3,960,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 계약
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 3,312,000원
재활용품 매매공급계약
주식회사 강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 2,770,000원
알람밸브 교체
제일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.07 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.05 1,000,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반 제 303호
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2021.08.23 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.18 1,000,000원
외부회계감사 계약
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
247세대 158,376원 -
26평
전용 84.9㎡
167세대 224,697원 -
41평
전용 134.4㎡
92세대 355,831원 -
54평
전용 180.2㎡
46세대 476,982원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.