부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
장전현대1차아파트
부산광역시 금정구 수림로 107
세대당 평균 월 관리비
193,750원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 주차
- 106대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,945㎡
- 전용면적 합계
- 14,580㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 33,664원 단지 총액 640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,968원 단지 총액 1,101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 33,378원 단지 총액 634만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,377원 단지 총액 653만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,363원 단지 총액 653만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,406,952원 · 세대당 165,299
- 2025년 10월 32,706,171원 · 세대당 172,137
- 2025년 11월 31,881,823원 · 세대당 167,799
- 2025년 12월 33,580,334원 · 세대당 176,738
- 2026년 1월 33,399,353원 · 세대당 175,786
- 2026년 2월 32,864,941원 · 세대당 172,973
- 2026년 3월 30,952,813원 · 세대당 162,909
- 2026년 4월 29,972,150원 · 세대당 157,748
- 2026년 5월 31,324,627원 · 세대당 164,866
- 2026년 6월 32,054,657원 · 세대당 168,708
- 2026년 7월 31,185,557원 · 세대당 164,134
- 2026년 8월 36,812,437원 · 세대당 193,749
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +24,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,212만원
- 월 부과액6,529,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,522원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+132%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2,686만원
-
2026.09.14 550,000원
공용생활오수관고압세척작업
청관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 500,000원
세대내 우수관 누수로 인한 배관 작업
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 820,000원
3-4라인 지하 집수정 배수펌프 교체 작업
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 80,000원
질소탱크 질소충전
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 20,400원
승강기사고배상백임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,950,000원
공용 배관 누수로 인한 피해 복구공사
금정디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,300,000원
옥상 물탱크보수
빌리브 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,100,000원
외부회계감사
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 6,000,000원
공용생활하수관청소계약
청관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 178,200원
아파트재난베상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 20,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성생명
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 600,000원
폐목 등의 폐기물처리
동균재생
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.27 1,100,000원
저수조청소(물탱크)
(주)고려그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.25 0원
정화조 청소(개인하수도청소)
항도정화
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.01 630,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 1,350,000원
1호라인 공용배관 보수공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,135,200원
전산용역계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,350,000원
8호 공용부배관 보수공사
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 220,000원
부스터펌프 2호기 베어링 교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,450,000원
9호라인 비트관 보수공사
용성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 600,000원
우수관보수공사
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 966,900원
주택화재공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 1,935,800원
영업배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 650,000원
하수횡주관 고압세척
부산하수911
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.28 900,000원
하수횡주관고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 700,000원
우수관교체공사
국민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 1,637,000원
부스터펌프 인버터교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 45,800원
승강
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.17 4,030,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,100,000원
외부회계감사
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.1㎡
10세대 126,494원 -
18평
전용 59.7㎡
30세대 150,732원 -
22평
전용 73.7㎡
10세대 186,180원 -
23평
전용 75.4㎡
24세대 190,422원 -
25평
전용 83.9㎡
103세대 211,782원 -
26평
전용 84.7㎡
13세대 213,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.