부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
GS금정아파트
부산광역시 금정구 금강로 217
세대당 평균 월 관리비
198,185원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,265㎡
- 전용면적 합계
- 15,887㎡
- 시공사
- LG건설(주0
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 33,153원 단지 총액 709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,457원 단지 총액 994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,064원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,035원 단지 총액 1,734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,476원 단지 총액 609만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,930,611원 · 세대당 195,937
- 2025년 9월 38,624,211원 · 세대당 180,486
- 2025년 10월 38,687,391원 · 세대당 180,782
- 2025년 11월 38,511,891원 · 세대당 179,962
- 2025년 12월 39,449,553원 · 세대당 184,343
- 2026년 1월 41,015,495원 · 세대당 191,661
- 2026년 2월 39,861,222원 · 세대당 186,267
- 2026년 3월 41,835,665원 · 세대당 195,493
- 2026년 4월 40,521,225원 · 세대당 189,351
- 2026년 5월 40,263,375원 · 세대당 188,146
- 2026년 6월 39,302,755원 · 세대당 183,657
- 2026년 7월 42,411,655원 · 세대당 198,185
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,786원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,978만원
- 월 부과액6,093,866원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,845원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,088만원
-
2026.07.02 27,100원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.02 2,400,000원
소방안전관리용역
(주) 우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 2,834,000원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.02 135,900원
승강기배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.02 1,894,140원
건물화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 360,000원
무한잉크 복합기 임대 공급계약
컴마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 940,000원
저수조 수위 지시조절기센서 2개 교체
레벨 A/S센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1,000,000원
기계실 전선구 방수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,527,276원
고지서(전산관리)
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,430,000원
저수조청소계약서
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.22 2,500,000원
지하비트층 버터밸브교체 100A 4세트 교체
오성특수전기펌프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,900,000원
정수위밸브 교체
정수위 밸브 교체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.18 4,200,000원
전기안전관리대행
(주)케이씨전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.23 1,020,000원
경비실 인터폰 구입
코콤부산동래센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.15 6,644,916원
공동주택위탁관리 계약
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.10 500,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주) 연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 420,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 1,150,000원
비트층 감압밸브 수리, 기계실 집수정 보조펌프 수리
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 2,400,000원
소방안전관리용역
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 28,100원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.07 1,894,140원
건물화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.07 2,834,000원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.24 772,728원
지하입구 트렌치 구경 공사
잘한다누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.17 2,400,000원
소방배관 누수탐지 및 1개소 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 1,527,276원
고지서(전산관리)
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.12 300,000원
소독
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.21 700,000원
가로등(보안등) 누전공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 700,000원
각동 지하 드레인 볼밸브(상수도밸브) 교체의 건
오성특수전기펌프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 400,000원
가로등(보안등) 전체 누전공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 1,300,000원
저수조청소계약서
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
18세대 158,578원 -
18평
전용 60.0㎡
92세대 160,100원 -
26평
전용 84.8㎡
86세대 226,441원 -
34평
전용 111.4㎡
18세대 297,427원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.