부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
장전경보아파트
부산광역시 금정구 식물원로75번길 33
세대당 평균 월 관리비
208,369원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,426㎡
- 전용면적 합계
- 28,878㎡
- 시공사
- 경보종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 33,393원 단지 총액 1,112만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,898원 단지 총액 1,795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,379원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,988원 단지 총액 2,430만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,712원 단지 총액 1,289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 73,505,475원 · 세대당 220,737
- 2025년 9월 73,960,528원 · 세대당 222,103
- 2025년 10월 65,940,272원 · 세대당 198,018
- 2025년 11월 64,127,082원 · 세대당 192,573
- 2025년 12월 65,782,276원 · 세대당 197,544
- 2026년 1월 67,383,151원 · 세대당 202,351
- 2026년 2월 69,879,293원 · 세대당 209,847
- 2026년 3월 66,697,619원 · 세대당 200,293
- 2026년 4월 67,268,936원 · 세대당 202,008
- 2026년 5월 65,793,446원 · 세대당 197,577
- 2026년 6월 68,831,803원 · 세대당 206,702
- 2026년 7월 69,386,756원 · 세대당 208,368
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,520원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,315만원
- 월 부과액12,890,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,499원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,900만원
-
2026.08.25 910,000원
어린인놀이시설 보수공사
가야랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,950,000원
소방시설 밸브교체공사
태양소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 5,000,000원
임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 2,910,000원
소방종합점검 보수공사
태양소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,100,000원
외부감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 2,310,000원
어린이놀이터 그늘막 설치공사
흥산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 7,000,000원
노인정 외벽 외단열 마감공사
흥산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 660,000원
급수펌프 체크밸브교체
WILO대림기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,050,000원
저수조 수위감지기 교체공사
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 630,000원
관리사무소 인터넷 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 4,800,000원
KT무선중계기임대차
KT(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 8,496,500원
화재및 영업배상보험
현대화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 70,000,000원
노인정 건물 보수, 보강공사
흥산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 6,000,000원
시설물 안전진단(노인정)
연우엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.30 3,650,000원
저수조청소및 방역 계약
블루샘(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 4,530,000원
히, 오수배관 청소
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 194,091,480원
경비, 청소용역계약
하나종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.02 1,360,000원
스프링클러 충압펌프 교체공사
성보펌퍼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 3,500,000원
우수관로보수공사
우림테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,650,000원
지하방화샷다보수공사
서광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,300,000원
소방작동점검 불량사항 공사
태양소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 2,760,000원
소방시설유지관리
태양소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 1,620,000원
복합기 렌탈계약
러브리전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 125,000원
승강기사고 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 1,100,000원
외부감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.10 1,600,000원
음식물 종량기 구입
콘포테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.06 2,500,000원
옥상중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.02 3,065,000원
우수관로보수공사
삼포하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 7,747,900원
화재및 영업배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
24세대 143,710원 -
18평
전용 59.8㎡
23세대 143,782원 -
18평
전용 60.0㎡
102세대 144,046원 -
25평
전용 82.2㎡
48세대 197,628원 -
25평
전용 83.5㎡
24세대 200,704원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 203,515원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 203,923원 -
37평
전용 123.6㎡
24세대 297,079원 -
48평
전용 157.0㎡
24세대 377,331원 -
49평
전용 161.3㎡
24세대 387,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.