부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
금정산 경동 메르빌
부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12
세대당 평균 월 관리비
445,709원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 158대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,875㎡
- 전용면적 합계
- 22,485㎡
- 시공사
- (주)경동건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 53,758원 단지 총액 849만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,219원 단지 총액 1,331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,847원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 260,491원 단지 총액 4,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,394원 단지 총액 543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,644,998원 · 세대당 377,499
- 2025년 10월 56,993,418원 · 세대당 360,717
- 2025년 11월 56,506,892원 · 세대당 357,638
- 2025년 12월 60,509,374원 · 세대당 382,970
- 2026년 1월 61,976,277원 · 세대당 392,254
- 2026년 2월 58,997,934원 · 세대당 373,404
- 2026년 3월 58,440,462원 · 세대당 369,876
- 2026년 4월 57,225,032원 · 세대당 362,183
- 2026년 5월 56,931,452원 · 세대당 360,325
- 2026년 6월 56,407,611원 · 세대당 357,010
- 2026년 7월 68,250,193원 · 세대당 431,963
- 2026년 8월 70,422,098원 · 세대당 445,709
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +13,721원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,229만원
- 월 부과액5,434,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,774원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.30 1,200,000원
재활용품 처리 위, 수탁 업무계약서
이조상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.01.19 2,620,000원
센스등, 비상등 구입
경전사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2016.12.23 156,378,480원
경비용역도급
에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2016.12.13 11,520,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.03.15 400,000원
전기설비 안전관리대행
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 89.5㎡
2세대 280,220원 -
30평
전용 99.8㎡
1세대 312,730원 -
31평
전용 101.5㎡
3세대 317,835원 -
39평
전용 128.9㎡
99세대 403,715원 -
51평
전용 167.0㎡
47세대 522,981원 -
64평
전용 211.8㎡
3세대 663,201원 -
66평
전용 218.3㎡
1세대 683,590원 -
66평
전용 219.4㎡
1세대 687,255원 -
66평
전용 219.6㎡
1세대 687,631원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.