부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제유림노르웨이숲아파트
부산광역시 연제구 거제대로136번길 30
세대당 평균 월 관리비
254,545원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 440대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,390㎡
- 전용면적 합계
- 35,595㎡
- 시공사
- 유림건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 39,853원 단지 총액 1,666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,725원 단지 총액 1,995만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,429원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,529원 단지 총액 5,874만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,010원 단지 총액 920만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,475,705원 · 세대당 242,764
- 2025년 10월 85,219,038원 · 세대당 203,873
- 2025년 11월 83,824,377원 · 세대당 200,536
- 2025년 12월 78,847,316원 · 세대당 188,629
- 2026년 1월 84,960,378원 · 세대당 203,254
- 2026년 2월 83,534,318원 · 세대당 199,842
- 2026년 3월 80,311,280원 · 세대당 192,132
- 2026년 4월 84,834,016원 · 세대당 202,952
- 2026년 5월 84,033,559원 · 세대당 201,037
- 2026년 6월 82,155,811원 · 세대당 196,545
- 2026년 7월 86,424,454원 · 세대당 206,757
- 2026년 8월 106,399,881원 · 세대당 254,545
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,725원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,833만원
- 월 부과액9,200,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,209원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,967만원
-
2026.07.29 34,320,000원
승강기 단순유지관리계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 12,007,296원
공동주택 위탁관리
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.16 370,058,460원
경비용역계약서
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.16 293,304,920원
미화 용역 계약서
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 1,700,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 750,000원
103동3.4라인 지하1층 누수부분 방수공사
(주)창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,254,454원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 3,120,000원
소방시설 월접검 유지관리 용역 계약서
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,440,000원
수목방제
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,100,000원
지하저수조 청소
녹색환경클린켸어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 1,900,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 2,200,000원
방역 소독
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.14 3,510,000원
분리수거장 캐노피 시공
윤성캐노피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 2,220,000원
물탱크 급수 플랜지 교체 공사
(주)대성하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 6,019,200원
재활용품 수거용역 계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 1,560,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 3,120,000원
소방시설관리 월점검 년간 계약서
(주)가야소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 1,800,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 900,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 4,680,000원
무동력 배풍기 납품
경남공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.28 2,200,000원
방역 소독
녹색환경크린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.28 1,100,000원
지하저수조 청소
녹색환경크린케어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.11 1,500,000원
시설물 광고대행 계약서
원일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 1,570,909원
RFID기반음식물류 폐기물 개별장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.25 11,000,000원
외부유리창 청소 추가공사
(주)일성기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.24 2,810,000원
영문간판 LED 수선공사
아주디자인산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.02 1,250,000원
외부감사 계약서
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.26 4,050,000원
201동 외벽 마크정비
세진건설 광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.30 31,680,000원
승강기 단순 유지관리
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.05 1,440,000원
수목방제
(주)푸른환경 시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
57세대 179,322원 -
26평
전용 84.7㎡
22세대 253,126원 -
26평
전용 84.8㎡
12세대 253,335원 -
26평
전용 84.8㎡
105세대 253,634원 -
26평
전용 84.9㎡
181세대 253,873원 -
36평
전용 120.5㎡
18세대 360,229원 -
37평
전용 123.7㎡
23세대 369,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.