부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
연산동현대홈타운
부산광역시 연제구 마곡천로 54
세대당 평균 월 관리비
235,269원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 411대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,925㎡
- 전용면적 합계
- 34,842㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)DECO
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 46,400원 단지 총액 1,902만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,512원 단지 총액 2,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,890원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 101,392원 단지 총액 4,157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,075원 단지 총액 782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 104,555,793원 · 세대당 255,014
- 2025년 9월 103,663,960원 · 세대당 252,838
- 2025년 10월 91,731,802원 · 세대당 223,736
- 2025년 11월 91,394,960원 · 세대당 222,914
- 2025년 12월 93,165,340원 · 세대당 227,232
- 2026년 1월 96,844,308원 · 세대당 236,205
- 2026년 2월 111,327,302원 · 세대당 271,530
- 2026년 3월 92,158,200원 · 세대당 224,776
- 2026년 4월 93,389,683원 · 세대당 227,779
- 2026년 5월 92,406,720원 · 세대당 225,382
- 2026년 6월 92,679,180원 · 세대당 226,046
- 2026년 7월 96,460,150원 · 세대당 235,268
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -14,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,255만원
- 월 부과액7,820,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,021원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,531만원
-
2026.08.19 1,410,000원
하수배관 부분 교체공사
센텀환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 700,000원
스프링툴러 헤드 교체공사(104-1701)
(주)광진소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 550,000원
저수조 솔레노이드밸브 고장수리
대아펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 590,000원
저층부 수격방지기교체공사
신신펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,150,000원
외부회계감사 계약
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 2,200,000원
소방수신기 수리업체 게약
sh소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 600,000원
소방시설 보수 공사
(주)광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,500,000원
전기직무고시 대행
(주)한선전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 1,400,000원
저수조 청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 750,000원
조경 나무 구입 계약
(주)부전조경농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 820,000원
급수펌프씰 교체 및 압력탱크 질소충압 계약
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 530,000원
저층부 3번부스터펌프 체크밸브 교체
신신펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 700,000원
스프링툴러 헤드 교체공사(102-1706)
(주)광진소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 7,200,000원
주택관리업자 계약
(주)데코
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.31 2,400,000원
복사기 임대 계약
삼일 비지니스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,268,000원
전자매체 고지서등 관리업체 용역계약
(주)아이멤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 1,537,920원
음식물 종량기기 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 600,000원
세무대행 용역 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,350,000원
수목방제 용역계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,200,000원
방역,소독 용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 91,329,000원
미화 용역 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 32,800,000원
산책로설거후재설치및 자동문 설치
(주)대한진단건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 208,727,760원
경비, 용역 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.23 3,000,000원
진입로 정문 ,후문 주차센서
남도통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.22 480,000원
고층부 수격방지기 교체
유일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 1,150,000원
외부 회계감사 계약
현대세무회게사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 200,000원
단지내 광고대행
킴스애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시 대행
(주)한국우진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.30 30,240,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 21,600,000원
지상파 및 케이블방송 단체계약
(주)케이티에이치씨엔 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
410세대 235,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.