부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
거제한양아파트
부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4
세대당 평균 월 관리비
229,342원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1985.07 (41년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,847㎡
- 전용면적 합계
- 36,430㎡
- 시공사
- 한양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 44,579원 단지 총액 1,498만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,591원 단지 총액 2,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,110원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,459원 단지 총액 3,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,604원 단지 총액 423만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 83,276,932원 · 세대당 247,848
- 2025년 9월 79,969,230원 · 세대당 238,003
- 2025년 10월 70,176,408원 · 세대당 208,858
- 2025년 11월 69,243,463원 · 세대당 206,081
- 2025년 12월 70,478,031원 · 세대당 209,756
- 2026년 1월 73,791,693원 · 세대당 219,618
- 2026년 2월 74,831,193원 · 세대당 222,711
- 2026년 3월 70,247,897원 · 세대당 209,071
- 2026년 4월 71,853,498원 · 세대당 213,849
- 2026년 5월 70,455,802원 · 세대당 209,689
- 2026년 6월 73,193,886원 · 세대당 217,838
- 2026년 7월 77,059,014원 · 세대당 229,342
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,640원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,161만원
- 월 부과액4,234,823원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,265원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.31 1,100,000원
폐기물반출처리계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 785,454원
음식물쓰레기종량기기유지관리계약
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 7,200,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.05 6,000원
케이블TV단체계약
HCN 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.04 600,000원
세무신고대행업체계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.11.06 1,100,000원
저수조청소용역계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.10.30 4,137,400원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.30 1,560,000원
소방시설점검 유지관리 계약
가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.30 408,300원
재난배상책임보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.30 39,700원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.02 1,411,200원
재활용품 수거 계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.27 3,609,000원
소방시설보수공사
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.19 108,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.27 960,000원
사무기기 임대차
동원프린텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.30 4,265,200원
풍수해보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.15 1,363,636원
RFID음식물쓰레기 종량기 구매 계약
콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.08 1,000,000원
외부회계감사 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.22 2,052,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.29 2,959,000원
소독계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.29 5,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약
신우전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.29 68,721,120원
청소용역계약
(주)고태
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.03.29 201,123,840원
경비용역계약
(주)고태
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.08 5,040,000원
승강기 부품 인버터 교체 계약
현대엘리베이터(주)보강엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.08 256,500원
승강기 부품 착상센서 교체 계약
현대엘리베이터(주)보강엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.07 1,363,636원
RFID 음식물스레기 종량기 구입
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.24 1,000,000원
지하저수조 청소 업체 선정
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.24 600,000원
세무신고 대행 업체 선정
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.24 6,000원
케이블 TV 단체 계약 업체 선정
(주)현대HCN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.24 785,454원
음식물쓰레기 종량기기 유지관리 업체 선정
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.24 7,200,000원
승강기 유지관리업체 선정
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
168세대 179,397원 -
35평
전용 116.7㎡
84세대 246,811원 -
45평
전용 147.4㎡
84세대 311,771원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.