부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제동롯데캐슬피렌체
부산광역시 연제구 월드컵대로 266
세대당 평균 월 관리비
613,689원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 773대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,718㎡
- 전용면적 합계
- 47,378㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 79,800원 단지 총액 2,905만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 113,852원 단지 총액 4,144만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,287원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 372,420원 단지 총액 1억 3,556만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,328원 단지 총액 1,468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,452,654원 · 세대당 525,968
- 2025년 10월 146,196,278원 · 세대당 401,638
- 2025년 11월 137,982,290원 · 세대당 379,072
- 2025년 12월 138,121,285원 · 세대당 379,454
- 2026년 1월 143,001,157원 · 세대당 392,860
- 2026년 2월 147,198,251원 · 세대당 404,390
- 2026년 3월 139,218,779원 · 세대당 382,469
- 2026년 4월 142,527,596원 · 세대당 391,559
- 2026년 5월 143,425,209원 · 세대당 394,025
- 2026년 6월 149,808,529원 · 세대당 411,561
- 2026년 7월 168,488,963원 · 세대당 462,881
- 2026년 8월 223,382,652원 · 세대당 613,688
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +52,851원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,850만원
- 월 부과액14,679,469원
- 월 사용액1,094,500원
- ㎡당 적립금16,664원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 341건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 2억 832만원
-
2026.09.01 350,000원
산업용 폐기물 처리 용역
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 7,862,400원
재활용품 수거 용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 1,217,500원
단지 내 노지화단 흙막이 조경재료(화단 흙막이 조경돌) 구입
청록조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 2,500,000원
소나무(반송) 전지 작업
청록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,161,000원
전기실 정류반 배터리 교체
한국전지총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 350,000원
산업용 폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 3,900,000원
공용부 로비폰 교체 작업(정문 앞 외곽 2대, 상가쪽 1대)
(주)부영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 11,880,000원
(주)케이티 옥상 이동통신 중계기 설치 및 운영 임대차 계약
(주)kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 4,970,000원
공용부 횡주관 및 배관 통수 작업(12개라인 전체)
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 700,000원
세대 내 인터폰 공동구매 행사 장소 사용
(주)부영정보통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 3,800,000원
전기설비직무고시 점검
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,300,000원
자동심장충격기 구매
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 2,700,000원
가요 서비스 단체 이용
(주)나래테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 400,000원
옥상방화문 교체공사(102동 ph1)
두타공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 8,000,000원
sk옥상이동통신 중계기 설치 및 운영 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 1,190,000원
소방시설 보수공사(소방정밀점검 후 보수공사)
(주)에프이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 1,000,000원
삼성 무풍시스템 에어컨 공동구매 행사 장소 제공 및 홍보
삼성전자판매(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 200,000원
배관보수공사(노인정라인 씽크대라인 배관 보수공사)
(EK)배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 1,350,000원
외부회계감사(2025년)
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.13 2,520,000원
관리사무소 업무용 컴퓨터(pc) 구입(3대)
수민텔레콤솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.11 380,000원
자동문 오퍼레이터 교체(자동출입문 모터, 컨트롤러 교체(101동))
(주)부영정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 350,000원
산업용 폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 942,000원
급기댐퍼모터 6개 및 예비전원밧데리 4개 구입등(소방보수 공사에 따른 자재구입)
(주)신원소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.02 4,697,000원
교목 전지 작업(중국단풍,벚나무,메타쉐콰이어등)
청록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 700,000원
단지내 배관 통수 작업(101동 4호라인)
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 780,000원
소나무 수간 주사 작업
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,500,000원
단지내 편의시설물 광고대행(광고시설물 유지관리)
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 36,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 7,455,600원
시설소유자 배상책임보험(아파트영업배상책임보험)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 7,825,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
97세대 400,531원 -
37평
전용 123.9㎡
63세대 584,082원 -
42평
전용 140.5㎡
70세대 662,302원 -
48평
전용 158.8㎡
132세대 748,915원 -
81평
전용 266.8㎡
2세대 1,258,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.