부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
아시아드푸르지오
부산광역시 연제구 아시아드대로22번길 36
세대당 평균 월 관리비
383,347원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 754대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,210㎡
- 전용면적 합계
- 51,703㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 53,895원 단지 총액 2,576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,036원 단지 총액 3,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,141원 단지 총액 246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 221,139원 단지 총액 1억 570만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,136원 단지 총액 1,727만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,905,650원 · 세대당 330,346
- 2025년 10월 142,946,748원 · 세대당 299,051
- 2025년 11월 138,472,854원 · 세대당 289,692
- 2025년 12월 146,221,358원 · 세대당 305,902
- 2026년 1월 144,032,818원 · 세대당 301,323
- 2026년 2월 135,390,024원 · 세대당 283,242
- 2026년 3월 138,722,308원 · 세대당 290,214
- 2026년 4월 135,111,868원 · 세대당 282,660
- 2026년 5월 137,297,238원 · 세대당 287,232
- 2026년 6월 137,916,612원 · 세대당 288,528
- 2026년 7월 177,294,598원 · 세대당 370,909
- 2026년 8월 183,239,898원 · 세대당 383,347
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -11,356원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,774만원
- 월 부과액17,273,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,769원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 379건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 554만원
-
2026.09.04 40,000원
렌탈 서비스(복합기) 계약
부산 OA마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 4,015,200원
폐의류[헌옷] 수거용역
그린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 1,720,800원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.09 3,640,000원
피트니스센터 거울 설치
진성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 6,100,000원
헬스기구 런닝머신 구입
엠엔제이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 3,980,000원
공용복도 타일 보수공사
굿타일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,500,000원
103동 1호기 승강기 로프브레이크 교체공사
보강엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,700,000원
피트니스센터 신발장 및 청소도구함 제작
에버키친
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,628,000원
예초작업 업체선정
청록
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 930,000원
외부회계감사인 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 4,510,000원
피트니스센터 시스템에어컨 설치 업체 선정
거성냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,100,000원
저수조청소 업체선정
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.03 750,000원
배기팬 모터 및 팬벨트 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 600,000원
105동 3호라인 생활하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,600,000원
수목방제업체선정
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 2,520,000원
세대 및 공용부 소독 업체선정
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 1,095,000원
외곽화단 줄장미 식재 업체 선정
행운농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 7,810,000원
105동 2호기 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 1,200,000원
전기안전관리자의 직무에 관한 고시에 따른 전기설비 안전점검대행업체 선정
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.02 900,000원
낙엽폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.31 466,000원
103동 1호기 승강기 층표시기 긴급 교체 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 3,600,000원
소방시설안전관리대행 용역 업체 선정
새부산소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 473,000원
101동 1호기 층표시기 교체작업
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 2,509,080원
관리비 전산 용역 업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 400,000원
105동 및 106동 외벽 경관바 보수 계약
밝은나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.03 466,000원
102동 1호기 승강기 층표시기 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 16,800,000원
옥상 중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.16 6,800,000원
옥상 중계기 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 6,900,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.02 800,000원
대나무 벌목 작업업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
268세대 301,105원 -
39평
전용 127.8㎡
68세대 452,792원 -
43평
전용 142.6㎡
142세대 505,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.