부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
연산선경아파트
부산광역시 연제구 과정로 74
세대당 평균 월 관리비
297,906원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 832대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,046㎡
- 전용면적 합계
- 68,046㎡
- 시공사
- 에스케이건설주식회사
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 45,996원 단지 총액 2,649만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,678원 단지 총액 4,820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,076원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,629원 단지 총액 7,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,526원 단지 총액 1,758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,790,903원 · 세대당 279,150
- 2025년 10월 147,590,494원 · 세대당 256,233
- 2025년 11월 141,418,938원 · 세대당 245,518
- 2025년 12월 141,613,134원 · 세대당 245,856
- 2026년 1월 148,624,135원 · 세대당 258,028
- 2026년 2월 152,962,696원 · 세대당 265,560
- 2026년 3월 139,477,387원 · 세대당 242,148
- 2026년 4월 145,421,539원 · 세대당 252,467
- 2026년 5월 141,450,244원 · 세대당 245,573
- 2026년 6월 142,528,594원 · 세대당 247,445
- 2026년 7월 152,764,756원 · 세대당 265,216
- 2026년 8월 171,593,693원 · 세대당 297,905
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,013만원
- 월 부과액17,583,120원
- 월 사용액338,800원
- ㎡당 적립금11,465원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,468만원
-
2026.09.08 122,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 1,100,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 950,000원
단지내 정문 소나무 전지작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.07 7,001,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.07 9,650,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.06 46,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 4,950,000원
기중차단기(ACB) 부분 교체
(주)대웅전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,000,000원
소방안전관리업무 용역계약서
명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 11,059,200원
재활용분리수거용역업체
동남 리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,150,000원
단지내 위험 수목 제거 작업 계약서
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 454,545원
투표소임대차 계약서
연제구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 1,500,000원
수목소독 계약서
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 5,000,000원
소독용역계약서
주식회사 태창
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 2,200,000원
오,폐수관 연결관 부분교체
대광이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 198,000원
오수처리시설유지계약
주식회사부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.24 800,000원
기계설비점검 용역 계약서
한국기계설비성능검사원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 3,000,000원
저수조청소 용역계약서
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.07 900,000원
외벽 참 외벽부 몰탈 탈락 보수
(주)청강코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 1,000,000원
공용부 창틀 부분 코킹 공사
(주)청강코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 600,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 4,300,000원
정문수목전지
소나무조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 126,400원
승강기사고 배상 책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 400,000원
배풍기 교체 설치공사
경남공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 4,790,000원
체육시설 양면자전거 설치
(주)해코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.17 3,850,000원
상수도배관 누수탐지 및 1개소 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 300,000원
소방 수신반 부분보수
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 1,600,000원
107동 옥상 부분 방수 공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 1,100,000원
외부회계감사
엠엣스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 454,545원
제21대 대통령 선거 투표소 임대차 계약
연제구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.08 460,000원
창호 공동구매 협약서
(주) 아산창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
36세대 150,170원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 213,717원 -
41평
전용 134.6㎡
288세대 339,477원 -
50평
전용 164.9㎡
72세대 415,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.