부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
삼익퓨처타워
부산광역시 연제구 명륜로2번길 7
세대당 평균 월 관리비
217,265원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 313세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,436㎡
- 전용면적 합계
- 26,548㎡
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 41,024원 단지 총액 1,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,931원 단지 총액 1,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,407원 단지 총액 607만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,844원 단지 총액 2,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,059원 단지 총액 565만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,325,587원 · 세대당 224,682
- 2025년 9월 70,125,775원 · 세대당 224,044
- 2025년 10월 59,675,470원 · 세대당 190,656
- 2025년 11월 60,620,764원 · 세대당 193,676
- 2025년 12월 60,868,221원 · 세대당 194,467
- 2026년 1월 62,263,300원 · 세대당 198,924
- 2026년 2월 63,071,033원 · 세대당 201,504
- 2026년 3월 61,325,660원 · 세대당 195,928
- 2026년 4월 62,698,696원 · 세대당 200,315
- 2026년 5월 58,247,923원 · 세대당 186,095
- 2026년 6월 63,294,299원 · 세대당 202,218
- 2026년 7월 68,003,834원 · 세대당 217,264
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,628원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,368만원
- 월 부과액5,652,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,367원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.05 1,090,909원
2024년 회계감사
상지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.30 1,200,000원
2023년도 회계감사
태흥공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.31 1,200,000원
2022년 회계감사 선정
태흥공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.31 1,200,000원
2022년 회계감사 선정
태흥공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.26 1,200,000원
2022년 회계감사 선정
태흥공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 10건 더 보기
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2023.07.26 1,200,000원
2022년 회계감사 선정
태흥공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.25 1,200,000원
2022년도 회계에 대한 외부감사
태흥공인중계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
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2023.07.25 1,200,000원
2022년도 회계에 대한 외부감사
태흥공인중계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
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2023.07.25 1,200,000원
2022년도 회계에 대한 외부감사
태흥공인중계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
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2022.08.02 1,200,000원
2021년도 회계에 대한 외부감사
태흥공인중계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
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2022.08.01 1,200,000원
2021년도 회계에 대한 외부감사
태흥공인중계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.01 1,200,000원
2021년도 회계에 대한 외부감사
태흥공인중계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
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2022.07.25 1,200,000원
2021년 회계감사
태흥공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.11 1,400,000원
외부회계감사 계약
태흥공인회계감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.03 1,200,000원
2019년 외부회계감사 선정의 건
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
61세대 153,538원 -
26평
전용 85.0㎡
62세대 217,678원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 217,704원 -
33평
전용 108.8㎡
62세대 278,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.