부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제동월드메르디앙
부산광역시 연제구 거제천로 233
세대당 평균 월 관리비
329,599원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,156세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,868대
- CCTV
- 237대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,558㎡
- 전용면적 합계
- 128,558㎡
- 시공사
- 월드건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 38,635원 단지 총액 4,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,511원 단지 총액 8,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,958원 단지 총액 458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,671원 단지 총액 2억 423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,824원 단지 총액 4,372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 366,376,035원 · 세대당 316,934
- 2025년 10월 297,826,557원 · 세대당 257,635
- 2025년 11월 290,061,479원 · 세대당 250,918
- 2025년 12월 294,864,115원 · 세대당 255,072
- 2026년 1월 311,196,408원 · 세대당 269,201
- 2026년 2월 314,079,106원 · 세대당 271,694
- 2026년 3월 286,720,752원 · 세대당 248,028
- 2026년 4월 295,241,752원 · 세대당 255,399
- 2026년 5월 285,420,830원 · 세대당 246,903
- 2026년 6월 288,985,654원 · 세대당 249,987
- 2026년 7월 315,730,956원 · 세대당 273,123
- 2026년 8월 381,016,326원 · 세대당 329,598
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,725원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 1,327만원
- 월 부과액43,724,832원
- 월 사용액462,660,000원
- ㎡당 적립금15,660원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 24억 9,502만원
-
2026.09.30 154,800원
어린이놀이시설 검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,980,000원
GX룸 바닥마루 시공 계약서
동화마루 365
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 375,200,000원
홈네크워크 교체공사
(주)부영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 5,900,000원
에어컨 설치 계약서
오륙도 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 3,900,000원
홈네트워크 감리업체 선정
(주)광명토탈엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 1,599,876,000원
시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.29 4,200,000원
공시청유지관리게약
㈜케이티에이치씨엔 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,300,000원
냉난방기설치계약서
오륙도 ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 19,420,000원
재활용품 수거업체
동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 26,356,800원
헌옷수거업체
대연무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 2,800,000원
소독용역계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 4,700,000원
소방시설점검 용역계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,600,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,056,000원
건설재해예방 기술지도 계약
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,050,000원
기계설비 성능점검업체
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 436,561,320원
청소 용역계약서
태영개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 2,700,000원
승강기부품(베어링) 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유한)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 2,552,720원
음식물쓰레기종량제기기 유지관리계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,710,000원
수도 정수 배관 긴급 수정 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 4,580,000원
승강기노후부품 로프브레이크 교체공사
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 1,700,000원
승강기노후부품 로프 커팅 작업
오티스서비스엑스퍼트(유한)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 6,060,000원
급수펌프 제어용 판넬 교체
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 921,000원
급수펌프 제어용 판넬 수리 건
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 2,520,000원
급수펌프 수리 건
윌로펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 3,030,000원
펌프실 배수펌프 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 1,050,000원
외부회감사 업체 선정
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 4,790,000원
냉난방기설치계약서
배종시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.18 10,000,000원
승강기노후부품 로프쉬브교체
오티스서비스엑스퍼트(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.18 4,700,000원
소방점검업체 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 2,800,000원
승강기노후부품 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
307세대 251,683원 -
26평
전용 85.0㎡
267세대 251,920원 -
31평
전용 102.0㎡
108세대 302,275원 -
38평
전용 127.2㎡
162세대 376,902원 -
43평
전용 141.3㎡
128세대 418,692원 -
48평
전용 157.9㎡
140세대 467,860원 -
55평
전용 181.7㎡
44세대 538,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.