기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

거제동월드메르디앙 관리비 명세서

부산광역시 연제구 거제천로 233

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,223원 연제구 대비 높음 17%
  • 1,156세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,156세대
동수 · 최고층
10개 동 · 27층
사용승인
2005.12.09 (21년차)
관리비부과면적
128,558㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
1,868대
CCTV
237대
승강기
27대
전기차 충전기
59대
관리 인원
관리 10 · 경비 12 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61177214
거제동월드메르디앙 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,663원 356.7 45,850,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,649원 낮음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 320.6 41,210,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 883원 낮음 21% 연제구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.9 1,021,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,679원 높음 569% 연제구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 15.1 1,941,170
A04 피복비 직원 근무복 153원 비교 자료 없음 1.4 177,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,298원 높음 18% 연제구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.7 1,500,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,126원 657.6 84,533,822
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,906원 높음 70% 연제구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 286.9 36,883,392
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,414원 높음 14% 연제구 중앙값 ㎡당 310.3원 대비 354.4 45,563,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,028원 낮음 70% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 9.2 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 778원 높음 27% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 899,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,152원 19.3 2,487,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 593원 낮음 72% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 5.3 685,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 578원 낮음 76% 연제구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 5.2 667,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 981원 비교 자료 없음 8.8 1,134,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,502원 849.8 109,244,771
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,944원 낮음 39% 연제구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 71.4 9,183,251
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,443원 높음 32% 연제구 중앙값 ㎡당 364.2원 대비 480.6 61,780,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -858원 비교 자료 없음 -7.7 -991,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,283원 높음 20% 연제구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 236.3 30,383,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 2% 연제구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.4 2,620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 986원 높음 17% 연제구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.9 1,139,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,508원 낮음 18% 연제구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 13.6 1,742,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,928원 높음 34% 연제구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 26.3 3,384,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2원 비교 자료 없음 0.0 2,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,824원 340.1 43,724,832
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,824원 높음 87% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 340.1 43,724,832
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,267원 중앙값 1,907원/㎡ 높음 17% 2,223 285,841,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 57,488,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,330만 25.01
  2. 3억 485만 25.02
  3. 2억 8,584만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 30억 6,044만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 265만원 ㎡당 23,806원
월 부과액의 5년 10개월 월 43,724,832원 부과 · 0원 사용
적립률 7.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비 높음 183% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 24억 9,502만원
  • 공개 계약 전체 295건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이놀이시설 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호에 따른 계약 (사)한국어린이안전연구원 154,800원 26.10.01 ~ 27.01.31
2026.08.25 GX룸 바닥마루 시공 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 동화마루 365 1,980,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 홈네크워크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호에 따른 계약 (주)부영정보통신 375,200,000원 26.08.25 ~ 26.11.25
2026.08.19 에어컨 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 별표 2의 10호 오륙도 ENG 5,900,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.06.17 홈네트워크 감리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호에 따른 계약 (주)광명토탈엔지니어링 3,900,000원 26.06.18 ~ 26.10.31
2026.06.01 시설경비 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호에 따른 계약 (주)에스원 1,599,876,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.05.29 공시청유지관리게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 별표 2의 4호 ㈜케이티에이치씨엔 부산방송 4,200,000원 26.06.29 ~ 27.06.28
2026.05.20 냉난방기설치계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호에 따른 계약 오륙도 ENG 2,300,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.04.28 재활용품 수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호에 따른 계약 동남자원 19,420,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.27 헌옷수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호에 따른 계약 대연무역 26,356,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법