부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제우성아파트
부산광역시 연제구 거제천로 255
세대당 평균 월 관리비
230,710원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,073㎡
- 전용면적 합계
- 14,052㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- (주)듀델코리아
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 33,237원 단지 총액 655만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,215원 단지 총액 989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,334원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,413원 단지 총액 1,998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,510원 단지 총액 700만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,975,731원 · 세대당 223,227
- 2025년 10월 37,730,455원 · 세대당 191,525
- 2025년 11월 40,764,998원 · 세대당 206,928
- 2025년 12월 40,504,652원 · 세대당 205,607
- 2026년 1월 41,274,186원 · 세대당 209,513
- 2026년 2월 41,700,703원 · 세대당 211,678
- 2026년 3월 39,889,728원 · 세대당 202,485
- 2026년 4월 41,785,191원 · 세대당 212,107
- 2026년 5월 38,454,144원 · 세대당 195,198
- 2026년 6월 39,589,699원 · 세대당 200,962
- 2026년 7월 39,698,750원 · 세대당 201,516
- 2026년 8월 45,449,865원 · 세대당 230,709
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,938만원
- 월 부과액6,995,467원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,885원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,024만원
-
2026.09.23 34,000원
입주자대표회의 회장 신원보증공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 13,200,000원
승강기유지관리용역 계약
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.02 35,800원
승강기사고 배상책임공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.02 2,400,000원
음식물쓰레기 종량기 구입
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 54,545원
어린이놀이시설 정기시설검사 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 200,000원
경로당 생활하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 630,000원
미화원 휴게실 에어컨 설치
미래냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,560,000원
정보통신유지관리 용역 계약
(주)정산솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 2,400,000원
지하저수조 정수위밸브 교체 공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 264,000원
소방시설보수공사 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,828,700원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 31,900원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 1,753,800원
아파트종합공제(영업배상책임보험) 계약
대한주택관리사협회
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2026.05.12 1,000,000원
외부 회계감사 계약
성종회계
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2026.04.29 3,000,000원
소방안전관리대행 용역 계약
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2026.04.27 200,000원
수목전지 잔재물(폐목) 처리 계약
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2026.04.24 240,000원
송풍기 구입
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2026.04.21 200,000원
수도계량기 수도밸브 교체 보수 계약
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2026.04.16 400,000원
저수조 센서 브라켓 설치 계약
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2026.04.03 1,400,000원
7라인 생활하수관 메인 통수작업 및 우수관 나무뿌리제거 및 우수받이 통수작업 계약
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2026.01.13 3,000,000원
수목 전지작업
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2025.12.16 1,510,000원
옥내소화전 주펌프 수리
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2025.12.15 650,000원
폐기물 반출 처리작업
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 10,320,000원
전기안전관리대행 용역 계약
(주) 평화전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 1,500,000원
생활하수관 메인 배관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 929,000원
소방시설 보수공사 계약
(주) 일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 1,500,000원
저수조 레벨스위치 교체공사 계약
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 2,800,000원
저수조 청소소독 용역 계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 4,680,000원
소방시설공사 표준도급계약
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 1,753,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
18세대 192,998원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 193,872원 -
22평
전용 73.8㎡
38세대 238,539원 -
26평
전용 84.9㎡
69세대 274,667원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.