부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제동원아파트
부산광역시 연제구 월드컵대로243번길 19
세대당 평균 월 관리비
226,511원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 389대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,144㎡
- 전용면적 합계
- 33,793㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 29,868원 단지 총액 1,237만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,651원 단지 총액 2,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,864원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,547원 단지 총액 4,038만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,580원 단지 총액 1,307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,103,517원 · 세대당 217,641
- 2025년 10월 78,982,267원 · 세대당 190,778
- 2025년 11월 78,760,669원 · 세대당 190,243
- 2025년 12월 78,610,229원 · 세대당 189,879
- 2026년 1월 82,226,677원 · 세대당 198,615
- 2026년 2월 82,638,989원 · 세대당 199,611
- 2026년 3월 79,618,657원 · 세대당 192,315
- 2026년 4월 80,582,999원 · 세대당 194,644
- 2026년 5월 78,777,381원 · 세대당 190,283
- 2026년 6월 81,108,481원 · 세대당 195,914
- 2026년 7월 83,253,219원 · 세대당 201,094
- 2026년 8월 93,775,387원 · 세대당 226,510
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,675원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,903만원
- 월 부과액13,074,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,043원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6,065만원
-
2026.09.30 900,000원
거제동원타워 101동 정밀안전점검 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.12 300,000원
103동 6~7라인 직수배관 볼밸브 수선작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,100,000원
외부회계감사계약
우리회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 4,900,000원
소방지적사항 보완공사
(주)부산진소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 3,709,000원
승강기 102동 2호기 노후 부품 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.04 400,000원
104동 1~2라인 생활하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 2,520,000원
방역(소독) 용역 게약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.23 500,000원
101동 2라인 생활하수관 통수공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,400,000원
저수조 청소 용역 게약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.13 2,235,600원
재활용품 수거 용역 계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 24,336,000원
케이블TV 단체 계약서
HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 2,920,000원
직무고시에 따른 전기설비 점검계약
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 600,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,570,909원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별개량장비 보수유지 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 2,000,000원
옥상 FRP 물탱크 보수공사
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 680,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장공사 기술지도
(주)나라안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 5,187,200원
주택화재보험외 3건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 2,980,800원
폐의류 수거 계약
주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 1,407,000원
승강기 103동 1호기 노후부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 600,000원
104동 옥상 가압펌프 교체
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 603,000원
승강기 101동 4호기 노후부품교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 1,100,000원
외부회계감사계약
우리회게사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 1,280,000원
101동 1-2라인 16층 프리액션밸브 교체
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 670,000원
소방시설 작동점검 지적공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.06 2,120,000원
103동 1~2라인 옥상 물탱크 하수관 일부교체
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 1,100,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 1,540,000원
승강기 등 광고
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 700,000원
103동 1~2라인 생활하수관 통수 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 700,000원
101동 1~2라인 우수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 2,732,400원
재활용품 수거용역 계약서
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
172세대 166,305원 -
26평
전용 85.0㎡
162세대 235,818원 -
37평
전용 121.5㎡
80세대 337,105원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.