부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제아시아드삼정그린코아아파트
부산광역시 연제구 월드컵대로 325
세대당 평균 월 관리비
260,296원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 440대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,818㎡
- 전용면적 합계
- 33,877㎡
- 시공사
- 삼정건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 44,095원 단지 총액 1,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,151원 단지 총액 2,658만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,932원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,640원 단지 총액 4,881만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,478원 단지 총액 1,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,581,016원 · 세대당 244,071
- 2025년 10월 87,741,003원 · 세대당 215,051
- 2025년 11월 86,821,923원 · 세대당 212,798
- 2025년 12월 88,682,442원 · 세대당 217,358
- 2026년 1월 90,270,282원 · 세대당 221,250
- 2026년 2월 91,253,741원 · 세대당 223,661
- 2026년 3월 88,057,377원 · 세대당 215,826
- 2026년 4월 88,938,321원 · 세대당 217,986
- 2026년 5월 88,343,136원 · 세대당 216,527
- 2026년 6월 89,174,733원 · 세대당 218,565
- 2026년 7월 92,016,814원 · 세대당 225,531
- 2026년 8월 106,200,610원 · 세대당 260,295
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,236원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,823만원
- 월 부과액10,395,188원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,164원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3,734만원
-
2026.06.15 4,314,000원
보안등 교체공사
성보계전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 2,380,000원
오수배관 교체 및 멘홀 연결작업
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,848,000원
소방시설 보수 공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 700,000원
101동 4라인 16층 공용부분 오·배수배관 누수로 인한 보수공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 680,000원
101동 4라인 16층 목공사 및 도배공사
반도인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 54,545원
어린이놀이시설 정기시설검사 업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 4,800,000원
아파트 세대·수목 방역업체 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.11 705,000원
101동 7라인 3층 공용부분 오·배수배관 누수로 인한 보수공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 830,000원
101동 7라인 3층 공용부분 오·배수배관 누수로 인한 천정 벽 마감공사
디자인하우스 일송
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 4,800,000원
아파트 세대·수목 방역업체 계약
세이프존 방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.14 652,000원
101동 4라인 14층 공용부분 오·배수배관 누수로 인한 보수공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 200,000원
101동 5라인 19층 공용하수배관 통수작업
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 756,000원
103동 6라인 18층 공용부분 오·배수배관 누수로 인한 보수공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 250,000원
101동 4라인 14층 천정 철거공사
반도인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 3,300,000원
소방안전관리 대행업체 계약
(주)에이스 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 2,400,000원
세무신고 대행업체 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 670,000원
발전기 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 200,000원
천정 마감공사
반도인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 3,000,000원
직무고시에 의한 전기대행점검 계약
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.20 1,500,000원
경비실 문 교체 및 관리사무소, 노인정 유리문 힌지교체
뉴세신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 1,220,000원
입주자대표회의실 내 냉난방기 설치
녹원공조산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 527,272원
방충망 설치 및 교체공사
마스터 미세방충망
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 905,000원
감압밸브 교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 652,000원
101동 7라인 10층 공용부분 오·배수배관 누수로 인한 보수공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 3,300,000원
폐목 처리작업
반도조경029
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.25 550,000원
101동 오, 배수 맨홀 청소
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 2,380,000원
음성안내방송설비 설치
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 3,641,000원
101동 5~6라인 배관침하 보수공사
우송건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 3,992,600원
101동 오, 배수배관 보수공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 2,890,000원
101동 경비실 비상방송설비 교체
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
80세대 186,871원 -
23평
전용 75.0㎡
84세대 235,274원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 266,059원 -
33평
전용 109.8㎡
84세대 344,274원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.