부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
연산sk뷰1단지
부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15
세대당 평균 월 관리비
415,388원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 329세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 477대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,095㎡
- 전용면적 합계
- 41,090㎡
- 시공사
- (주)sk건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 69,708원 단지 총액 2,293만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,144원 단지 총액 2,735만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,029원 단지 총액 330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 207,665원 단지 총액 6,832만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 44,842원 단지 총액 1,475만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,470,697원 · 세대당 396,567
- 2025년 10월 110,386,493원 · 세대당 335,521
- 2025년 11월 107,589,981원 · 세대당 327,021
- 2025년 12월 104,792,463원 · 세대당 318,518
- 2026년 1월 113,529,293원 · 세대당 345,073
- 2026년 2월 113,998,471원 · 세대당 346,499
- 2026년 3월 105,881,777원 · 세대당 321,829
- 2026년 4월 109,889,373원 · 세대당 334,010
- 2026년 5월 105,340,678원 · 세대당 320,184
- 2026년 6월 107,598,062원 · 세대당 327,045
- 2026년 7월 116,732,448원 · 세대당 354,809
- 2026년 8월 136,662,588원 · 세대당 415,387
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +17,098원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,250만원
- 월 부과액14,753,070원
- 월 사용액330,000원
- ㎡당 적립금27,058원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+183%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,171만원
-
2026.10.05 400,000원
근린생활시설 전기설비 직무고시 점검 용역
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.05 1,000,000원
아파트 전기설비 직무고시 점검 용역계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.28 110,000원
관리규약 개정 전문 제본
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 100,000원
원형 LED센서등 구매
(주)일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 111,818원
LED매입등 구매
(주)지마켓 다빛전기
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 700,000원
102동 2통로 우수관 통수작업
23시국대클리너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 67,818원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 7,140,000원
수신기 메인보드 및 LCD모니터 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,100,000원
102동 1통로 옥상 방화문 교체
더원하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 600,000원
상가 공용배관 통수작업
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,300,000원
101동 1라인 누수탐지 및 통수작업
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,920,000원
오피스텔 전기안전대행 업체
(주)한국우진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.18 300,000원
101동 1통로 자동문 부품교체
태영자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 500,000원
우수관 교체 및 통수작업
대림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,250,000원
외부 회계감사 업체
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,250,000원
외부 회계감사 업체
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,320,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 2,961,000원
헌옷 수거 용역
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.29 2,900,000원
원격검침시스템 프로그램 수선
선넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,080,000원
재활용품 수거 용역
(주)현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.29 960,000원
프린터 임대
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,868,000원
회의실 에어컨 설치
우승공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 504,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 454,545원
투표소 임대차계약
연제구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 3,368,400원
공시청 유지관리
(주)HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 6,523,300원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 219,808,800원
청소 용역
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.06 310,854,240원
경비 용역
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.06 9,265,056원
주택관리업자 위수탁 관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.06 2,077,900원
근린생활시설 재산종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
31세대 281,340원 -
36평
전용 119.8㎡
55세대 398,478원 -
38평
전용 124.3㎡
74세대 413,279원 -
39평
전용 128.3㎡
80세대 426,815원 -
40평
전용 130.6㎡
24세대 434,332원 -
41평
전용 136.0㎡
47세대 452,392원 -
49평
전용 160.6㎡
18세대 534,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.