부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
연산동한일유앤아이아파트
부산광역시 연제구 묘봉산로 4
세대당 평균 월 관리비
238,650원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,491㎡
- 전용면적 합계
- 31,634㎡
- 시공사
- 한일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 35,634원 단지 총액 1,468만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,019원 단지 총액 1,937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,402원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,716원 단지 총액 5,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,879원 단지 총액 1,066만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,951,584원 · 세대당 218,329
- 2025년 10월 80,631,460원 · 세대당 195,707
- 2025년 11월 81,511,392원 · 세대당 197,843
- 2025년 12월 79,849,626원 · 세대당 193,809
- 2026년 1월 85,897,300원 · 세대당 208,488
- 2026년 2월 85,101,322원 · 세대당 206,556
- 2026년 3월 78,207,679원 · 세대당 189,824
- 2026년 4월 82,494,076원 · 세대당 200,228
- 2026년 5월 78,035,748원 · 세대당 189,407
- 2026년 6월 82,605,654원 · 세대당 200,499
- 2026년 7월 85,533,641원 · 세대당 207,605
- 2026년 8월 98,323,768원 · 세대당 238,649
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,769만원
- 월 부과액10,662,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,173원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 7,511만원
-
2026.10.07 350,000원
101동 1-2라인 로비 강화유리 교체
인터렐라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.06 1,400,000원
101동 5-6라인, 103동 3-4라인 하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 300,000원
폐목, 낙엽 폐기물 처리의 건
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 55,727원
승강기 배상책임보험 계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 1,700,000원
상수도 긴급 누수 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 632,000원
101동 7-8라인 지하1층 바닥 교체공사
가드피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,330,000원
외부회계감사 실시
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 262,727원
숙직실 라꾸라꾸 침대구매
(주)예준마케팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 700,000원
낙엽 및 임목폐기물 수거처리
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 765,000원
CCTV 카메라 교체
(주)한민경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,080,000원
디지털복합기 임대차 계약
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 48,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 4,320,855원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 480,000원
KT인터넷 회선료 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 9,636,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)/동양기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.31 825,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)/동양기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 2,000,000원
급기댐퍼 기구불량 교체 수리-소방종합점검 지적사항
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,200,000원
드라이파이프밸브 긴급 교체-소방종합점검 사항
부산소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 3,065,280원
재활용품(의류외) 수거 용역계약
태흥리싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 1,582,080원
재할용품(파지외)매매공급 계약
태흥리싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 2,600,000원
저수조청소용역계약
이화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 4,160,000원
세대소독 방역업체 계약
이화환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 4,054,080원
재활용품(의류외) 매매공급계약
대연무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 680,000원
외벽재도장공사 건설재해예방기술지도 계약
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 4,800,000원
관리업무 전산운영 용역계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,380,000원
전기안전관리 직무고시대행 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.28 290,000원
관리규약 인쇄
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 220,000원
경비실 강화도어 수리
한신유리금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 2,400,000원
에어컨 실외기 이전설치공사(전기차충전시설관련)
디에스공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 420,000원
승강기 도어행거 긴급 교체작업(103동1호기)
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
77세대 186,367원 -
22평
전용 71.8㎡
109세대 223,262원 -
26평
전용 84.9㎡
226세대 263,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.