부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
연제힐스테이트
부산광역시 연제구 연제로 21
세대당 평균 월 관리비
412,561원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 435대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,161㎡
- 전용면적 합계
- 30,161㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 101,096원 단지 총액 2,224만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 123,511원 단지 총액 2,717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,502원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,707원 단지 총액 3,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,746원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 98,475,202원 · 세대당 447,614
- 2025년 9월 98,280,298원 · 세대당 446,728
- 2025년 10월 83,732,206원 · 세대당 380,600
- 2025년 11월 80,592,585원 · 세대당 366,329
- 2025년 12월 83,206,155원 · 세대당 378,209
- 2026년 1월 87,185,982원 · 세대당 396,299
- 2026년 2월 89,010,438원 · 세대당 404,592
- 2026년 3월 82,761,900원 · 세대당 376,190
- 2026년 4월 83,703,310원 · 세대당 380,469
- 2026년 5월 82,532,470원 · 세대당 375,147
- 2026년 6월 83,391,210원 · 세대당 379,050
- 2026년 7월 90,763,350원 · 세대당 412,560
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -9,809원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,461만원
- 월 부과액4,124,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,131원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,980만원
-
2026.05.21 524,200원
재난배생책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 52,400원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 4,196,171원
아파트 화재보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 3,814,229원
아파트 영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,678,000원
발전기 등 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 1,100,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,200,000원
수목방제 용역 계약
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 800,000원
현관문(틀) 교체 공사
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 600,000원
어린이놀이기구 보수공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 2,500,000원
보도블럭 고압세척 공사
청소업체 백야
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 600,000원
저수조청소
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 550,000원
세대 소독(방역)
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 1,400,000원
소방시설 점검(종합, 작동) 용역
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 830,000원
오수펌프 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 2,700,000원
LED로고 교체공사
(주)부광기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 3,450,000원
4동 측벽 LED로고 교체공사
(주)부광기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 13,800,000원
생활하수관(지하 횡주관) 교체 공사
디에스(DS) 종합설비건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 6,491,900원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 55,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 2,477,300원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 414,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 2,070,000원
공기이송팬 교체 공사
(주)국민건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 2,851,200원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.12 2,750,000원
팽나무 보수(외과수술 치료) 공사 계약서
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 1,300,000원
자동제어감시반 경보 및 상태기판 교체 공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 3,000,000원
남문 지붕(렉산) 보수 공사
(주)국민건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 1,200,000원
수목 방제 용역계약서
(주)다함
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,100,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.21 3,400,000원
방송장비 보수 공사
삼형전자 인켈통신(대리점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.14 1,000,000원
홈네트워크(백본S/W) 교체 공사
(주)현대에이치티 지정점 이로시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.1㎡
44세대 388,408원 -
39평
전용 129.2㎡
51세대 388,649원 -
40평
전용 133.2㎡
56세대 400,686원 -
45평
전용 147.9㎡
53세대 445,073원 -
47평
전용 154.1㎡
13세대 463,731원 -
60평
전용 199.1㎡
3세대 599,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.