부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
롯데캐슬마린
부산광역시 해운대구 중동2로34번길 29
세대당 평균 월 관리비
286,772원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,026대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,015㎡
- 전용면적 합계
- 75,015㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 38,576원 단지 총액 3,055만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,333원 단지 총액 4,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,027원 단지 총액 873만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,134원 단지 총액 1억 1,811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,702원 단지 총액 2,590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 193,433,128원 · 세대당 244,233
- 2025년 10월 177,602,418원 · 세대당 224,245
- 2025년 11월 172,764,731원 · 세대당 218,137
- 2025년 12월 179,187,204원 · 세대당 226,246
- 2026년 1월 178,887,417원 · 세대당 225,867
- 2026년 2월 174,792,117원 · 세대당 220,697
- 2026년 3월 177,508,631원 · 세대당 224,127
- 2026년 4월 228,937,583원 · 세대당 289,062
- 2026년 5월 217,359,852원 · 세대당 274,444
- 2026년 6월 242,938,264원 · 세대당 306,740
- 2026년 7월 209,384,600원 · 세대당 264,374
- 2026년 8월 227,123,037원 · 세대당 286,771
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,156원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,405만원
- 월 부과액25,900,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,451원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 8,931만원
-
2026.07.04 5,702,400원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.29 1,190,000원
저수조 청소 계약서
(주) 블루셈
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.31 2,000,000원
아파트 광고계약
대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 65,832,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 1,719,054원
공동주택 위수탁관리 계약기간 변경 확인서
하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.12.12 550,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 2,709,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사용 자재구입
(주)이룸소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.10 4,900,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 4,710,000원
소방시설(알람밸브) 긴급교체공사(103동3.4라인16층)
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.19 1,700,000원
어린이집 보일러실 누수공사
CS청산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.11 2,600,000원
건축물 정밀안전점검 용역
엘림 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.14 600,000원
105동 지하1층 집수정 배수펌프 교체 공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 3,400,000원
승강기 부품 교체 굥사
한국미쓰비씨엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.14 990,000원
101동 4라인 세대 피트 내 하수배관 보수 공사
지정건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.15 900,000원
급수시설 워터링밸브 부품 교체 공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.15 3,100,000원
소방시설등 체크밸브 교체 공사
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.09 2,480,000원
지하3층 집수정 배수펌프 교체 공사
(주)엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 600,000원
105동 1라인 횡주관 막힘 통수 공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.17 720,000원
소방시설등 정밀점검 지적사항 보수공사
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.17 600,000원
낙엽 및 전지목 혼합폐기물 처리 용역
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.12 2,720,000원
CCTV 카메라 4대 교체 공사
주식회사 지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.23 2,764,800원
음식물쓰레기 종량기기 유지관리 업체
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.15 1,500,000원
외부회계감사
동백공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.10 1,400,000원
수목 방제 유지관리 용역
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 101,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.08 4,708,800원
승강기 부품 구입
한국미쓰비씨엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.08 8,525,100원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.08 277,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.08 16,391,900원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.30 1,400,000원
저수조 청소 용역 업체
고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
496세대 257,264원 -
31평
전용 101.9㎡
180세대 308,614원 -
38평
전용 125.2㎡
116세대 379,069원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.