부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
해운대두산위브더제니스
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33
세대당 평균 월 관리비
918,250원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,788세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 80층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,942대
- CCTV
- 640대
- 승강기
- 63대
- 전기차 충전기
- 79대
- 관리 인원
- 관리 37 · 경비 37 · 청소 42명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 365,151㎡
- 전용면적 합계
- 241,276㎡
- 시공사
- (주)두산건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 89,923원 단지 총액 1억 6,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 161,163원 단지 총액 2억 8,816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 32,435원 단지 총액 5,799만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 569,054원 단지 총액 10억 1,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 65,675원 단지 총액 1억 1,743만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 1,831,346,265원 · 세대당 1,024,242
- 2025년 9월 1,317,128,016원 · 세대당 736,648
- 2025년 10월 1,124,016,434원 · 세대당 628,644
- 2025년 11월 1,148,540,572원 · 세대당 642,360
- 2025년 12월 1,356,009,368원 · 세대당 758,394
- 2026년 1월 1,470,607,891원 · 세대당 822,487
- 2026년 2월 1,360,011,618원 · 세대당 760,632
- 2026년 3월 1,275,352,370원 · 세대당 713,284
- 2026년 4월 1,118,061,808원 · 세대당 625,314
- 2026년 5월 1,100,272,353원 · 세대당 615,364
- 2026년 6월 1,160,098,046원 · 세대당 648,824
- 2026년 7월 1,641,831,600원 · 세대당 918,250
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,751원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
61억 4,148만원
- 월 부과액117,427,120원
- 월 사용액41,993,672원
- ㎡당 적립금16,819원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,214만원
-
2026.09.08 9,900,000원
난방 중/온수 및 급수 설비보호제 계약
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 17,700,000원
쓰레기자동이송설비 유지보수 위탁관리 계약
(주)기림이앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 13,000,000원
음식물 쓰레기용 파쇄기 1대 제작
(주)기림이앤에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 2,839,000원
예비품 진공펌프 1대(예비1호기) OH수리 계약
(주)기림이앤에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 8,400,000원
공기호흡기 교체 업체 선정
(주)한국소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 3,100,000원
101동 헬스장 런닝머신 1대 공급계약
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 26,940,000원
103동 지진계·풍량풍속계·가속도계 수리 또는 교체 업체 선정
(주)두잇
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 2,272,727원
102동 53층 복도 벽 시트공사
(주)마스터플랜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 750,000원
회계감사계약
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 900,000원
소독용역계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 2,350,000원
설비 자동제어 시스템 자재 구매
제이더블유시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 4,800,000원
중온수 보일러 가동점검 수리
수국이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,180,000원
101동 E/V홀 외 2개소 대리석공사
보이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,000,000원
측정대행 표준계약
(주)유림환경기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,480,000원
103동 중층 평창기수분리기 수리건
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 4,370,000원
102동 지하2층 주차장 천정 방수공사
태준건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,600,000원
103동 31층 정수위밸브 교체건
(주)윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 2,400,000원
수목방제 용역 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 4,070,000원
101동 5개소 시트,목공사 계약
보이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,290,000원
101동,102동,103동 피난구 타일공사
보이앤지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.29 6,000,000원
사건위임(민사,가사,행정 등)
김태규 법률사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 1,600,000원
101동 라운지 앞 오수 맨홀 보수공사(2개소)
앤드건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 3,680,000원
102동(41층,52층)103동(51층,52층,53층) 피난안전구역 타일 공사
보이앤지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.13 4,500,000원
101동 옥상 계단 보수 보강 및 페인팅 작업
다우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 2,090,000원
102동 로비 부출입구 대리석 공사
보이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 112,043,000원
미화용역계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 4,300,000원
102동 56층 5존 급탕순환 2대 펌프 수리
(주)윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,747,000원
102동 PS실 내 난방관 교체 공사(5개소)
다우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,210,000원
102동 지하2층 배수로 방수공사
보이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 4,300,000원
102동 56층 기계실 배관교체공사
앤드건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.4㎡
30세대 676,463원 -
31평
전용 101.0㎡
30세대 687,010원 -
32평
전용 104.5㎡
108세대 711,031원 -
34평
전용 111.1㎡
336세대 755,806원 -
36평
전용 118.4㎡
216세대 805,549원 -
39평
전용 127.7㎡
372세대 868,697원 -
44평
전용 145.8㎡
204세대 992,204원 -
47평
전용 156.6㎡
24세대 1,065,423원 -
47평
전용 157.0㎡
204세대 1,068,486원 -
48평
전용 159.5㎡
24세대 1,085,634원 -
51평
전용 168.9㎡
156세대 1,149,326원 -
62평
전용 204.9㎡
24세대 1,394,366원 -
63평
전용 209.8㎡
30세대 1,427,846원 -
67평
전용 222.6㎡
30세대 1,514,743원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.