부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대롯데2차아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로 117
세대당 평균 월 관리비
304,668원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,893㎡
- 전용면적 합계
- 19,974㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)남부공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 65,340원 단지 총액 1,398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,819원 단지 총액 1,237만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,261원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,167원 단지 총액 2,593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,081원 단지 총액 1,136만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,502,968원 · 세대당 278,051
- 2025년 10월 61,591,358원 · 세대당 287,810
- 2025년 11월 73,219,851원 · 세대당 342,148
- 2025년 12월 75,708,875원 · 세대당 353,779
- 2026년 1월 82,736,418원 · 세대당 386,618
- 2026년 2월 72,286,720원 · 세대당 337,788
- 2026년 3월 74,577,716원 · 세대당 348,494
- 2026년 4월 63,823,186원 · 세대당 298,239
- 2026년 5월 62,491,997원 · 세대당 292,018
- 2026년 6월 58,447,076원 · 세대당 273,117
- 2026년 7월 69,550,482원 · 세대당 325,002
- 2026년 8월 65,199,036원 · 세대당 304,668
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,192원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 295만원
- 월 부과액11,359,440원
- 월 사용액63,349,000원
- ㎡당 적립금12,170원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 4,776만원
-
2026.08.28 690,000원
화재수신기 A/S
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 150,000원
지하실 전기 누전 점검 및 보수
(주)영진전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,475,000원
각동 지하 급수/온수/난방밸브 교체
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 200,000원
공용부 옥상 급수밸브 긴급교체
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.28 250,000원
공용부 우수관 누수 복구 공사
스타솔루션개발 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.27 180,000원
공용부 급수밸브 교체
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 800,000원
기계실 급탕순환폄프 교체 공사
(주)경부상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 576,000원
음식물종량기 유지보수업체
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 73,200원
경로당 복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 1,651,900원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 40,600원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 20,000원
전기자동차 충전시설 사고베상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 27,500원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 412,000원
소방시설공사 표준도급 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 3,000,000원
외부균열보수 및 재도장공사 비상주감리 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 1,020,000원
외부균열보수 및 재도장공사 기술지도 계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 3,949,300원
미화 도급 계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.02 6,168,460원
경비도급 계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.30 5,397,948원
공동주택관리 위 수탁 계약서
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.26 1,926,000원
재활용품수거용역
진흥종합리사아클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 560,000원
세대소독
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,440,000원
관리전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,880,000원
전기안전점검대행
(주)부성이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.25 1,000,000원
수목방재
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,160,000원
저수조청소용역
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,320,000원
물품(공산품)구매 계약서
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 1,920,000원
소방점검사업자
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 151,632원
정수기랜탈계약
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.06 1,590,000원
기계실 난방공급 모터 교체
(주)경부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 800,000원
시설물 정기안전점검 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
48세대 194,543원 -
18평
전용 59.8㎡
48세대 195,065원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 277,420원 -
41평
전용 134.9㎡
42세대 440,333원 -
46평
전용 151.2㎡
32세대 493,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.