부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대동신아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 7
세대당 평균 월 관리비
258,836원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 681대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,832㎡
- 전용면적 합계
- 58,399㎡
- 시공사
- (주)동신
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 46,559원 단지 총액 3,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,352원 단지 총액 3,404만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,128원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,029원 단지 총액 8,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 32,767원 단지 총액 2,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,777,670원 · 세대당 239,316
- 2025년 10월 162,529,989원 · 세대당 240,428
- 2025년 11월 179,865,545원 · 세대당 266,073
- 2025년 12월 213,496,981원 · 세대당 315,823
- 2026년 1월 234,111,024원 · 세대당 346,318
- 2026년 2월 210,451,660원 · 세대당 311,319
- 2026년 3월 222,325,218원 · 세대당 328,883
- 2026년 4월 168,918,494원 · 세대당 249,879
- 2026년 5월 164,342,678원 · 세대당 243,110
- 2026년 6월 156,676,761원 · 세대당 231,770
- 2026년 7월 190,490,580원 · 세대당 281,790
- 2026년 8월 174,972,802원 · 세대당 258,835
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,914원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,932만원
- 월 부과액22,150,500원
- 월 사용액1,716,000원
- ㎡당 적립금11,097원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 317건- 최근 12개월 계약
- 71건
- 최근 12개월 합계
- 9억 133만원
-
2026.10.08 166,150원
고지전정기 구메
(주)지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.08 3,500,000원
팽창탱크 노후팽창관 등 보수공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.07 6,895,200원
헌옷 수거
(주)씨엔제이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.07 0원
폐식용유 수거
유일O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 600,000원
옥상방수공사 산업재해예방 기술지도계약
(주)누리안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 851,818원
경로당 양변기 교체공사
나인하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 1,200,000원
105동 난방뱅창탱크 팽창관 파열 등 보수공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,008,000원
검침단말기 임대
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 2,250,000원
전기실 장비반입구 에어컨 냉기 유출 방지설비 설치공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,100,000원
102동 외곽 오수관 막힘 보수공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 1,300,000원
109동 난방팽창탱크 보급수관 체크밸브 등 교체
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 5,700원
난방배관 설비보호제 공급
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 29,590,000원
주차관제시스템 설치공사
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,528,000원
급탕 신축이음 교체공사
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 556,000원
화재감지기 구매
다음전기철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 4,900,000원
옥외 노출 난방드레인배관 교체공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 668,000원
창호교체 홍보협약
(주)나우창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 1,560,000원
사무용복합기 렌탈
유신사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 1,260,000원
3,5,8동 고층부 급탕순환펌프 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 2,236,000원
소방종하범검 결과 지적사항 보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,560,000원
옥상물탱크실 정수위밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,990,000원
전기실 에어컨 설치공사
녹원공조산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 3,545,450원
건물 외벽 상태 점검
(주)펜테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 128,600원
승강기사고배상책임
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 3,179,200원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 7,742,500원
아파트화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 165,600원
경로당 책임보험
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 34,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,300,000원
외부회계감사
동백공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 1,670,000원
창호 교체 홍보협약 체결
(주)다온디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.7㎡
304세대 166,825원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 254,462원 -
31평
전용 101.7㎡
78세대 304,797원 -
41평
전용 134.9㎡
116세대 404,120원 -
46평
전용 151.0㎡
42세대 452,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.