부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대대우2차아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로 275
세대당 평균 월 관리비
291,179원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,002세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,068대
- CCTV
- 181대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 18 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,199㎡
- 전용면적 합계
- 92,850㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 43,426원 단지 총액 4,351만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,947원 단지 총액 7,510만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,556원 단지 총액 657만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,979원 단지 총액 1억 4,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 17,271원 단지 총액 1,731만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 263,076,554원 · 세대당 262,551
- 2025년 10월 251,546,596원 · 세대당 251,044
- 2025년 11월 286,068,564원 · 세대당 285,497
- 2025년 12월 340,578,150원 · 세대당 339,898
- 2026년 1월 361,816,680원 · 세대당 361,094
- 2026년 2월 323,272,520원 · 세대당 322,627
- 2026년 3월 312,556,514원 · 세대당 311,932
- 2026년 4월 276,665,896원 · 세대당 276,113
- 2026년 5월 266,460,334원 · 세대당 265,928
- 2026년 6월 258,976,690원 · 세대당 258,459
- 2026년 7월 312,796,798원 · 세대당 312,172
- 2026년 8월 291,761,694원 · 세대당 291,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,700원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,539만원
- 월 부과액17,306,000원
- 월 사용액2,222,000원
- ㎡당 적립금10,203원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7,154만원
-
2026.08.18 2,397,000원
난방.급탕 열교환기 세척공사
부경 냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 14,595,000원
열교환기 가스켓 납품계약
부경 냉난방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 700,000원
203동 2라인 생활하수관 통수공사
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 1,650,000원
소방시설 보수공사 (급기댐프, 동력제어반)
(주) 김스소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,030,000원
소방시설 보수공사 (중계기 및 감지기 단선 설로보수)
(주) 김스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 6,000,000원
승강기(205동 1호기) 메인로프 교체공사
(주) TK 엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 700,000원
201동 1라인 생활하수관 통수작업
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 4,900,000원
전기실 에어컨 구매 (캐리어 DLCF2901SAWWSX 80평령)
캐리어 구포점 (태경엘에스씨)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.04 1,400,000원
외부회계감사계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.29 1,180,000원
○○동 ○○호 공동구 비트내 잡배수관 가지관 탈락 누수 보수공사
(주) 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 840,000원
○○동 ○○호 공동구 비트내 잡배수 가지관 탈락 누수 보수공사
(주) 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,300,000원
○○동 ○○호 비트내 난방신축관 파공누수 보수공사
(주) 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 700,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 우수관 누수 보수곤사
집과설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 700,000원
212동 4라인 생활하수관 고압세척공사
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 793,000원
승강기 카도어 마이크로스캔 교체공사
(주) TK 엘리베이터 코리아 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 904,000원
물품구매(관리직원 근무복) 계약
제일특수복
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 909,000원
205동 승강기 1호기 APD (층확인 및 승강기 속도 측정 센스) 교체공사
㈜ 티케이엘리베이트 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 800,000원
202동~205동 진입램프 신호관제(경광등) 수리작업
비타민전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,450,000원
계단 스텐손잡이 설치공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 700,000원
212동 생활오수관 세척공사
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,100,000원
폐기물 반출처리계약
동균재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 1,690,000원
화재 수신반 FCP 교체공사
(주) 존슨콘트롤즈 인터네션날코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,060,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사
(주) 금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,060,000원
작동점검 지적사항 보수공사
(주) 금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 2,470,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 수리등
(주) 금정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 2,470,000원
옥상자동개폐장치 보수공사
(주) 금정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 1,740,000원
난방순환펌프 (0.55kw, 0.75kw) 예비품 2대 구입
엠피엠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.11 700,000원
생활하수배관 청소용역
현대실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,100,000원
폐기물 반출처리 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 980,000원
난방순환펌프 수리작업 (11,12동고층부1번/7,9,10동 고층부 2번)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
444세대 188,381원 -
26평
전용 85.0㎡
224세대 266,970원 -
41평
전용 134.6㎡
226세대 423,080원 -
47평
전용 155.3㎡
108세대 488,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.